人民網(wǎng)訊 據(jù)香港媒體報道，SOHO中國(00410.HK)主席潘石屹11日表示，自政府推出一系列遏抑樓價措施以來，多個一線城市的住宅成交量已經(jīng)顯著下滑。他預(yù)期，成交量會持續(xù)減少，樓價跌幅將在未來幾個月顯現(xiàn)，最終樓價將回復(fù)至2009年初水平。

　　潘石屹指出，目前政府推出的政策對商業(yè)地產(chǎn)市場并無影響，相信今年是SOHO中國的機(jī)會。由于今年不會出現(xiàn)地王，加上批地的成本下跌，以及集團(tuán)負(fù)債比率較低，故容易獲取貸款。

　　此外，監(jiān)管部門擬監(jiān)管發(fā)展商的預(yù)售收入，銀監(jiān)方面亦醞釀限制發(fā)展商的貸款，他認(rèn)為此兩項政策將對發(fā)展商的營運(yùn)資金及現(xiàn)金流構(gòu)成壓力。SOHO 中國有望利用機(jī)會進(jìn)行并購。

　　潘石屹并表示，公司今年將會投資上海及北京房地產(chǎn)各占50%，并會投資商業(yè)辦公物業(yè)為主導(dǎo)。

　　同時，他又指，恒大地產(chǎn)(03333)上周公布率先降價15%，是他意料之外的。他又表示，內(nèi)地落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房可轉(zhuǎn)為商品房，現(xiàn)時又醞釀小產(chǎn)權(quán)房可轉(zhuǎn)為商品房的政策，他認(rèn)為該兩項政策都會令樓市供應(yīng)量大增，令房價有進(jìn)一步下調(diào)的壓力。