本報記者易紅梅 實習生劉洪韜報道 “事實證明，之前搶搭政策末班車的做法是對的�！弊蛱欤�在聽說國務院常務會議決定延續去年的系列惠民生、促消費政策，將個人住房轉讓營業稅免征時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續的消息后，不少市民這樣向記者表示。專家認為，政策延續表明國家對促進消費的決心不改，但樓市政策的改變短期內或將在深圳等一線城市掀起二手房交易高潮。更有專家直言，這將為深圳本已火熱的房產交易高潮“煽風點火”，汽車市場也將一如既往的火熱，而今天的股市也可能是本月最為活躍的一天。

　　昨天的國務院常務會議明確：個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。此前關于延續還是叫停的一場猜測隨著以上政策的出臺終于明朗。而本報于11月9日推出的大型報道《樓市車市優惠12月31日即將到期，政策是繼續延續還是戛然而止尚無明確說法》中所采訪部分經濟學家的論點也被佐證：優惠政策應該延續，房貸利率短期內不可能上調。

　　昨天，有專家向記者表示，根據當初的優惠政策，只要是普通住房，只要超過2年就可以享受差額征稅待遇，這無疑大大增加了二手房市場的交易活力，但是其弊端也是顯而易見的，就是二手房市場上的一些投機勢力紛紛出現，并直接導致了一些樓盤價格的虛高。此次將征免時限恢復到5年，就意味著普通住房要購買滿5年之后，才能享受到免征營業稅的優惠，無疑將使得短線的交易成本更大，從而抑制投機性購房。

　　但專家同時表示，此前由于擔心政策變化，深圳已經出現了一股拋售二手房的高潮，隨著這次政策的明朗，即日起至12月31日，深圳將再掀房產交易高潮，一些投資炒房者急于趕在政策之前將房屋拋出套現，以避免營業稅的支出。