中央黨校研究室副主任周天勇:征房產(chǎn)稅是抑制房?jī)r(jià)最有效手段
【本報(bào)訊】(記者 胡佩霞)近日,在2009第五屆中國(guó)期貨大會(huì)上,中央黨校研究室副主任周天勇關(guān)于房地產(chǎn)的論述頗引人關(guān)注。他認(rèn)為,土地招拍掛是改革以來(lái)最壞的制度,抑制房?jī)r(jià)最有效的手段是開(kāi)征房產(chǎn)稅。
他說(shuō),有數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)六項(xiàng)稅占全國(guó)地方政府財(cái)政收入的40.7%,地方官員都希望把地塊在最高價(jià)時(shí)推出,導(dǎo)致房地產(chǎn)漲價(jià)罪魁禍?zhǔn)拙褪钦信膾臁?/p>
美國(guó)土地面積比我們多很多,因征收房地產(chǎn)稅,美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)有兩套房子的非常少。世界上黑房率最高的是澳大利亞,澳大利亞不征收房地產(chǎn)稅,全世界人都到那里買房子。抑制房?jī)r(jià)銀行的首付調(diào)速不起大作用,最關(guān)鍵還是開(kāi)征房產(chǎn)稅。