福布斯剛公布中國富豪名單 即遭顛覆 恒大地產香港上市 股價暴漲 掌門人市值高達約422億

　　福布斯“錯了”許家印成首富

　　昨日，《2009年福布斯中國富豪榜》公布，比亞迪王傳福以396億元人民幣的身價高居榜首，恒大地產位列68名。

　　同一天，恒大地產在香港上市，其董事局主席許家印身價暴漲，一天之內由原來的62.8億元漲到422億元(港幣479.494億元)。福布斯富豪榜發布當天就已落伍，頗具戲劇色彩。

　　恒大地產土地儲備超過萬科，目前排在中國第一位。

　　首富易人恒大上市 許家印身家一夜漲六倍

　　昨日一早，恒大地產正式在香港聯交所掛牌，以4港元/股開盤，至收盤時，漲到4.7港元/股，相比發行價漲幅達34%。

　　恒大地產由此成為今年唯一一家沒有首日破發的在港上市內地房企。

　　以上述收盤價計算，擁有恒大68.01%股份的董事局主席許家印，其總身價在一天內漲了6倍多，由原來的62.8億元暴升至422億元(479.494億港元)，超越當天上午公布的福布斯中國富豪榜首富王傳福的396億元，成為新的中國首富。

　　最新消息顯示，恒大地產今早以4.65港元/股開盤，截止10時10分，其股價為4.58港元/股。以此計算，許家印身價為411.65億元人民幣。

　　財富故事十年擴張 “成本價”主打市場

　　許家印，河南泰康人，1982年畢業于武漢科技大學，畢業后進入河南舞陽鋼鐵公司。1997年，創立廣州恒大實業集團。

　　1998年，恒大實業集團第一個項目就是廣州金碧花園，“當時我們以686元/平方米的樓面地價賣出2500元/平方米的開盤價，市場歡迎度極高。”許家印曾回憶道。

　　恒大地產的十年擴張史，往往以“成本價”來刺激用戶的需求。所到的每一座城市，幾乎都伴隨著“開盤必特價，特價必升值”的模式在運轉。十年之間，恒大地產的產業遍及珠三角，并且正在向長三角進發。

　　2008年金融危機中，恒大地產一度也曾遭遇資金困境，但在鄭家純、美林、德意志銀行等個人和機構的投資下，恒大地產終于熬過了樓市寒冬并最終在香港聯交所成功掛牌。

　　福布斯回應

　　榜單刷新很正常

　　“這是很正常的現象，不可避免。”福布斯中文榜執行主編劉瑞明今天上午接受記者采訪時就該榜單公布當天首富即被刷新做出回應。

　　他表示，目前中國的上市公司越來越多，不斷會有新的公司上市，且資本市場本身財富就在不斷變化，包括王傳富的財富也在變化，“一年365天，也許每天都會出現幾十個富豪也說不定。”

　　劉瑞明表示，財富的榜單必須取一個時間點，而福布斯富豪榜每年都在11月左右發布，在差不多同一時間點上取一個市值計算富豪們的財富，今年的榜單使用了10月16日的股價和匯率計算了上市部分資產。他強調，因為每年都公布，雖然會有變化但出入不會很大。 文/記者張東妮

　　評論

　　中國首富 你沒唱罷我登場

　　在歐美，人們耳熟能詳的富豪總是幾個熟面孔。但在中國，無論是福布斯還是胡潤的百富榜，首富卻像走馬燈似的變換，大有你方唱罷我登場之勢。甚至你還沒唱罷，我已登場，許家印頂掉王傳福，從同一個榜單的68名一躍成為第一，讓幾近同時發布的福布斯榜單黯然失色就是一例。

　　試想黃光裕、楊惠妍、王傳福、丁磊，能有幾人在首富的寶座上稍微長久？

　　富豪如何產生的？有不少人會認為，這是他們膽大、心細，抓住歷史的機遇，憑自己的本事成功的。但事實真的是這樣嗎？在中國，幾乎所有的富豪，都是社會財富再分配的結晶。或者說，資本市場的增長使原本的富者更為富有。一個甚至幾個概念下來，名不見經傳者可一夜成名，咸魚翻身。

　　同時要指出的是，能成為首富并非是幸運，在獲得社會財富的同時，更要承擔社會責任。這是富豪的天然義務，因為他們獲得了超額的報酬。切實盡了應盡的義務，首富的位置才能長久。顯然，很多的中國富豪現在還沒有意識到這一點。他們認為自己的錢賺得理所應當，幾乎不承擔什么社會責任，偶爾做做慈善，也是為了獲得聲譽。他們把社會責任當成了可以交換的商品，而非義務。

　　或者這就是中國的富豪們無法長久地保持財富的原因。不承擔責任，社會分配自然不會一直青睞你。

　　文/周懷宗

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