■觀點

　　“房價一直往下跌是不可能的，而且一直往下跌也沒有什么好處。”6月26日，著名經濟學家成思危在中國房地產2010夏季峰會上指出。

　　成思危分析，從長遠來看，無論是從通貨膨脹角度，還是從供求關系的角度來看，房價總是要上漲的。所謂遏制房價過快上漲，中央政府是指遏制部分城市房價過快的上漲，但并不意味著房價一直往下跌。一些人說房價要跌40%至50%，根據不足。也有人說房價要回到2005年水平的可能性也不大。成思危認為，房價短期可能會下降，但是下降的幅度不可能很大。

　　成思危表示，住房在我們國家的重要性是不可否認的，從中國來看，起碼在十年，甚至更長時間內，住房將一直是拉動國民經濟發展、滿足人民群眾日益增長的物質需求的支柱產業。

　　郎咸平：房地產稅根本不合法

　　6月底在廣東華商學院進行的演講中，經濟學家郎咸平尖銳地指出：“房地產稅根本就不合法！”

　　郎咸平表示，所有稅收征收的法理基礎是賺了錢，要跟政府或是社會共享，要有對社會的回報。但是房地產收稅，是要在老百姓沒有賺到錢的情況下去收，老百姓住在自己的房子里是不創造收入的，這等于政府直接往人民身上割肉。 (整理/張秀欽)