當(dāng)現(xiàn)金流緊張時(shí)，企業(yè)本應(yīng)降價(jià)銷售以收回資金，但如降價(jià)造成了虧損并不能讓企業(yè)生存下去時(shí)，企業(yè)就只能將建筑物交給銀行了。因?yàn)殂y行拍賣(mài)抵債可以省去大量的稅費(fèi)，等于讓資產(chǎn)升值了，而降了價(jià)虧本去賣(mài)則無(wú)論如何都是財(cái)富的一種損失。

　　如果沒(méi)有新的利好政策出臺(tái)，僅靠現(xiàn)有已出臺(tái)的政策，2009年的市場(chǎng)情況仍不容樂(lè)觀。必然出現(xiàn)大量空置并占用大量資金，讓繼續(xù)投資的能力下降，在沒(méi)有市場(chǎng)或信貸資金的支持下，資金鏈開(kāi)始斷裂，并出現(xiàn)爛尾工程。當(dāng)年海南與北海的爛尾造成了近千億元的銀行壞賬，2009年也許這一幕會(huì)重演。