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非常點評:開發商的艷照門http://www.sina.com.cn 2008年03月02日 13:24 中國經營報
當“艷照門”的第一張照片出現時,事主立即聲明這是移花接木;當照片被證實是真實的時候,或者說“那時候我很傻很天真”,或者保持沉默。 當第一家開發商給自己的房子降價的時候,被業界視為“公敵”;當許多家開發商都相繼跳水的時候,不知道樓市是否就此真的“拐了,拐了”。 很多企業仍然是打死都不承認。很多開發商已經在做著降價的舉動。王石是響應政府的號召;中鐵二局硬撐著做“保值”的承諾;開發商一窩蜂地把“青年”作為救世主,給他們優惠讓他們實現置業夢想。這些我們在過去的兩年里從來沒有看到過。我們看到的只是開發商艷光四射的一面:趕快買房,趕快排隊,我們馬上要漲價了。無數的購房者比粉絲還瘋狂,連夜排號。 現在日子最難過的,應該是那些“玩得大”的開發商。為了求快,許多開發商大面積鋪攤子,一旦環境變化、銷售受阻,就不得不降價促銷,從而拉動降價的羊群效應;許多開發商曾熱衷于囤地,但現在由于對市場預期悲觀,不得不將手中的土地全面開發,這樣又勢必造成供應的增大,帶來市場進一步的重壓;還有一些企業在房地產高潮的時候,不惜重金拿地,而現在卻因為土地成本的過高而陷入困境。 就像“艷照門”的故事一樣,很多悲劇都經不起推敲,悲劇里面,一地的喜劇和鬧劇。在這一類戲碼中,到底誰真的是“很傻很天真”呢? 新浪財經獨家稿件聲明:該作品(文字、圖片、圖表及音視頻)特供新浪使用,未經授權,任何媒體和個人不得全部或部分轉載。
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