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新浪財經

釘子戶獲巨額補償是物權法的勝利

http://www.sina.com.cn 2007年10月26日 11:15 大河網-大河報

  深圳某機構投入30億元,打造“深圳的華爾街”,一度妨礙了這一計劃的一顆“釘子”,要在這幾天自愿消失——10月22日上午,開發商開始動手拆除這座六層高的農民房,其代價是,與僵持了一年多的業主蔡珠祥、張好蓮夫婦簽訂了補償總額逾1200萬元的協議,補償標準達1.6萬元/平方米,在當初建造成本上翻了幾番。有人認為這是物權法保障私人物權的勝利,有人認為這是濫用權利的漫天要價。(見本報A15版)

  到底是物權法的勝利,還是“刁民”在濫用權利?筆者選擇前者。但我更關注某些專業人士的這種觀點:“這不是明擺著鼓勵全體拆遷戶去做‘生命不息、戰斗不止’的釘子戶嗎?”

  最貴“釘子戶”會成為“刁民”的榜樣嗎?不。其實,“釘子戶”這個詞本身就是不公平的。實際上,“釘子戶”的產生往往是野蠻拆遷、強制拆遷、“高壓”拆遷、不合理補償之后的產物。反過來說,如果這個“釘子戶”分文未獲賠,真的就能起到“殺雞儆猴”的效應、就能讓深圳的其他拆遷戶從此“不做聲”了?沒人相信這樣的結果吧。

  中國的社會進程不可能再走“誰影響嘉禾一陣子,我就影響他一輩子”的“嘉禾”老路。我不解的是:為何一些

開發商總害怕“釘子戶”的榜樣力量?如果你的賠償合情合理,經得起法律的判決,你到底害怕什么?

  “釘子戶”絕不是“刁民”的代名詞,我們看到的“釘子戶”,絕大多數是以法律為武器,有理有據地保護自己的利益的。據我看,如果全國開發商都能對拆遷戶作出公平的補償,“釘子戶”必然會越來越少。

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