雖然調控措施出臺不少，但全國房價依然高位運行，三季度全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.7%，國務院對這種情況并不滿意。對此，建設部有關人士坦承，“現在有關部門壓力很大。”

　　(《第一財經日報》11月7日)

　　國務院至今都“不滿意”，建設部等有關部門“壓力很大”當然很正常。然而結合房地產調控全程的諸般情形和前因后果來看，這個“壓力很大”又是很耐人琢磨的。那么，“有關部門”的壓力究竟從何而來？

　　國務院之所以接連出臺調控措施，惟一目的就是讓大多數人都買得起房子，能夠安居樂業。但“有關部門”的理解卻似乎與此有偏。比如，當年央行在《2004中國房地產金融報告》中指出，

房價高等市場亂象很多都源于商品房預售制度，建議取消，改為現房銷售。但這一建議提出后只有短短8天，建設部新聞發言人就明確指出：近期不會取消商品房預售制度。不知道是否與這一表態有關，商品房預售制度迄今仍未取消，成為一些房地產商哄抬房價、規避風險的撒手锏。再比如，為了抑制房價，國務院接連出臺“國八條”、“七部委意見”，一時掀起不小波瀾。然而，不等那些措施意見完全落地，建設部等有關部門的“解讀”就已經出臺：“這份重要文件旨在穩定房價，并非打壓房價……”如此一句話，便為調控措施“定了調”，房價果真至今尚未受到打壓，而且變本加厲。

　　中國房地產業目前存在泡沫，這已經成為相當范圍的共識。但建設部政策研究中心曾對此進行“駁斥”：“泡沫論并不成立”、“房價繼續上漲不可避免”、“房價還要再漲20年”，建設部有關人士更是經常宣揚：“未來商品房價格將穩中有升、不存在崩盤可能”……

　　聯系到這些，對國務院對房地產市場調控成果不滿意引致的“有關部門壓力很大”，真是令人浮想聯翩、感喟不已。這一系列事件已經足以說明：“壓力很大”，并不是因為中央的要求過高，而是因為“有關部門”理解有誤，并不想徹徹底底落實國務院的調控構想。甚至，是在替房地產商及一些地方政府消解調控的壓力。

　　(郭之純 河北

公務員)