按揭1000年

http://whmsebhyy.com 2006年06月22日 20:46 南方周末

　　方方

　　現(xiàn)在流行“房奴”說法——首付給了地產(chǎn)商之后，銀行就成了奴隸主。我，一個31歲的“灰領”——就是被“包”者之一，“按揭”的魔咒套在了我身上。

　　以前，覺得自己的錢花不完，每個月都可以約MM。現(xiàn)在不行了，余錢都給銀行了。

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你看，72.5萬的房子，貸款25年，按揭的利息將近30萬！足夠再買一套小戶型了。

　　為了按揭款，我必須拼命加班。所以說它能讓人精力用盡，近乎死亡———精盡人亡。我懷疑那些“過勞死”的人和按揭有關。在這方面，銀行比MM黑多了。

　　MM一般比較有涵養(yǎng)的，你不給對方物質享受，人家頂多撒撒嬌。但銀行可不會這么溫柔，可不會到期沒還按揭，客戶服務小姐通知你時說：“親愛的，好久你都沒給錢了，再不給，我就生氣了。”相反，幾次到期不給錢，銀行就會到法院告你迫使“分手”———把房子收回。

　　為了解決“精盡人亡”的問題，有一個辦法———拉長按揭時間，細水長流。我買房子時就提過這個建議。

　　當

售樓小姐拿出計算器分析，15年、20年、25年、30年的不同“好處”時，我脫口而出：“有沒有1000年的按揭？”答案讓人失望：“最多30年。”“其實，你們能不能和銀行商量商量，每個月還5塊、10塊的，只要一個月還款不超過10塊，幾萬年我都同意的。而且，多高的利息我都能接受，銀行也應該以人為本呀！”

　　我相信，這個觀點是所有“房奴”的心聲。其實，1000年的按揭，銀行也不賠本，因為銀行可以把利息搞的很高，1000年下來，連本帶利息，要賺更多。對賣者來說，也不用擔心，“子子孫孫無窮匱”嗎！要相信消費者：總有一天，我們能搬開貸款大山，翻身做主人！

　　但銀行拒絕了我的要求。他們覺得人活不到1000年，人要是死了，錢就要不回來了。我嚴重認為這是誠信制度的缺失——不光是對消費者，還有對他們自己的。你看在這個系統(tǒng)里，出了多少像王雪冰、許超凡這樣的腐敗分子，萬一要是把整個行業(yè)腐敗了，我想還錢都找不到地方。

　　經(jīng)濟學家說中國的銀行不注重長遠利益，我覺得是有道理的。

　　可惡的是，銀行不但不延長放貸年限，還會定期不定期地加利息。現(xiàn)在，我的月供漲了150元———就像《真實的謊言》里的那只鳥，把一輛趨于平衡的車壓翻，掉到海里。

　　更關鍵的問題是，在嘗到甜頭后，什么都可以“按”一下了。比如買車、看牙、買衣服、買

冰箱、做美容……過兩天，弄不好買西瓜也能貸款。

　　記得我上中學時，印象中按揭是遙遠的地方的事情，但后來按揭登陸中國后，又有人贊揚那個美國老太太：她靠按揭，一生還債，但是一直住在自己的房子里；而中國老太太，快死了才湊足了房錢。現(xiàn)在這個笑話又被續(xù)寫了：中國老太太也開始按揭，后來在天堂里說：我還是沒把貸款還完啊！

　　所以，千萬不能信地產(chǎn)廣告，趙本山大爺說得好：信療效呀，誰用誰知道。用什么？要用腦子來分析，自己有沒有能力被套。

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