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楊哲彬/文
想當年，咱地產商大碗喝酒、大塊吃肉、大把撈錢，是何等快活！今日橫遭宏觀調控又能如何？連阿Q都知道“腦袋掉了也不過碗大的疤，二十年后老子又是一條好漢”。
最近地產大腕兒潘石屹先生的心思似乎不在房地產上，而是與祖國各條戰線上的廣大
群眾在一起。有圖片為證：在北京CBD多處繁華地帶的一幅又一幅大廣告牌上，畫面上的潘先生無一例外地穿著筆挺整潔的黑西裝，打著質地考究的領帶，滿臉堆笑，或者被天真爛漫的
孩子們簇擁，或者置身于大批農民工之中親切慰問，或者用深情的眼神與周圍的知識分子們進行交流。我敢說那畫面十分感人，讓我們想到的是“平易近人”、“和藹可親”等等，總之全是好詞兒。
北京另一位物業經營商顧貽彤的運氣就差多了。顧貽彤是北京中福泰合綜合市場的法人代表，上周，顧先生被上百名商戶堵在辦公室內，要求退還租金。據說，該市場原定于4月底開張，但由于招商不足，比原計劃推遲了兩周，而且客流稀少，經營慘淡。對此，顧貽彤承認資金困難，拖欠債務達數百萬元之多。想來眼下顧先生是一籌莫展、欲哭無淚、要錢沒有、要命有一條嘍。但顧貽彤同時表示“自己不會使詐逃避責任”。就憑這一句話，我覺得顧貽彤特像個爺們兒。
相比之下，北京另外一些開發商則特不像爺們兒。聽說自九部委的調控新政出臺后，規定“90平方米的戶型所占比例必須達到70%”，就有北京的某開發企業總經理在房管局的門前痛哭嚎啕，大放悲聲。依我看，這樣悲痛的開發商太脆弱，想當年，咱地產商大碗喝酒、大塊吃肉、大把撈錢，是何等快活！今日橫遭宏觀調控又能如何？連阿Q都知道“腦袋掉了也不過碗大的疤，二十年后老子又是一條好漢”。況且，中央的政策是為了改善有效供給，集約化利用土地。痛哭流涕只能說明你心胸狹窄，缺乏大局意識，跟“心里裝著廣大群眾”的潘石屹先生比起來，距離忒大啦，甚至連債務纏身的顧貽彤都不如。
報載，6月5日，南京自建房俱樂部在網上公布了101家樓盤的“房價成本清單”。按照這份成本清單測算，近7成樓盤的銷售價格高出成本30%至50%，2成樓盤的銷售價格高出成本近100%。我相信北京的房地產利潤更高，雖然遭遇宏觀調控，但北京房價巋然不動，所以北京的開發商根本沒有理由哭嘛。
日前，廣州市國土房管局公布5月份全市一手樓價6097元/平方米，比4月微降156元。同時，5月全市一手住宅銷售面積僅55.86萬平方米，比4月份少了四成多。即便如此，廣州的開發商也沒有痛哭流淚。
南京的開發商沒哭，廣州的開發商沒哭，由此，我特別擔心北京這個精神脆弱的開發商，因為調控細則即將出臺，屆時，我真擔心這位開發商精神崩潰，若一時想不開尋了短見豈不可惜？
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