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“自己做開發商”，倡導合作建房的于凌罡喊出了這個動人的口號。然而，口號還沒落地，義旗剛剛舉起，于凌罡就投進了房產大亨的懷抱，開始商討集體買房事宜。于是，追隨者們在合作建房的網站上說“北京模式將告失敗”。(《中國青年報》3月31日)
記得合作建房消息剛傳出之際，筆者就撰文指出，按照中國目前的國情，于凌罡們可以選擇的道路只有兩條：或“被拖死”，合作建房被各種名正言順的程序拖住，寸步難行；
或“被招安”，與房地產商合作，以“團購”形式爭取最大的優惠。除此以外，沒有第三條路可走，更難以實現他們想要的結果，即通過對目前房地產市場暴利和暗箱操作的反叛，可以將房價降低，最多可達40%，可以得到配套物業的收益，等等。
盡管于凌罡不承認“被招安”，且一再強調合作建房聯盟與開發商是合作的關系，而不是買賣關系，也反對別人將與開發商攜手合作建房說成團購。但不管什么提法，于凌罡的戰略已經發生調整，已經把自己和開發商綁在了一起。他自己也承認，與開發商合作，是退而求其次的辦法。無論用什么樣的詞語表述，只不過是一些文字轉換的游戲而已，與當初他們設想的合作建房初衷、含義已經大相徑庭。
其實，與房地產開發商合作，絕非于凌罡們的本意，但他們有什么辦法呢？他們一直想自己建房，也進行了艱苦努力。從春節前開始，于凌罡先后跑遍了北京幾乎所有與房地產相關的政府部門，并送交他精心準備的文字材料。然而，其申請的住宅合作社一直沒能得到政府部門回復。此外，他們要自己建房，首先要解決土地問題，房地產開發商能拿到正常價格的土地，他們拿不到。用他們的話說，“如果從開發商手里買地，即使讓他們掙1000萬元，我們還是比直接從政府手中拿地要便宜許多。”
一位打算參與合作建房的老者對于凌罡說：“政府、銀行、開發商已經三位一體了，別指望他們了。”“與其說是房地產商黑，還不如說地方政府呢，你知道在房地產市場上地方政府拿走了多少錢？”據與他們交往的開發商介紹，按照慣例，在整個費用中，政府大概通過稅費拿走30%以上，真正的建安成本占25%，土地成本約占1／3。這三塊，基本上把房屋的售價定下來了。
這些議論和數據清晰地表明，地方政府是房價暴利的最大受益者，房價越高，那個30%的絕對值就越大；房價越高，所產生的GDP就越大，官員的政績就越突出。這些還不包括那些看不見的“尋租收入”。所以，與其說于凌罡們反叛的是房地產商，不如說他們在努力推開地方政府推動房價之手。
與多年沉淀的強大的規則、秩序相比，與既得利益者維護既得利益的厚重權勢相比，于凌罡們顯得太渺小太微不足道了。
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