房價對賭鬧劇可以休矣

　　去年年底前，部分地方個別樓盤再現搶房潮。從有關機構的統計數據來看，2010年房價平均漲幅超過5%沒多少懸念。吸引市場關注的，不僅有房價走勢，還有去年地產界人士牛刀和任志強之間的對賭。

　　去年1月，任志強就預測去年房價同比漲幅至少達5%。隨后，地產評論員牛刀在其博客里叫板任志強，“任志強是條漢子，就要為你所講的話負責，如果今年70個大中城市的房價同比漲幅超過5%，我就再也不談房價；倘若房價漲幅不足5%，則請任志強從此閉嘴。”對于牛刀的挑釁，任志強當時并未回應。雖然目前的結果還沒有最終得出，但無論怎么樣，牛刀和任志強又一次在對于房價的對賭中提升了各自的知名度。

　　其實，這樣的房價對賭在近年來的房地產市場上并不少見，其中最為著名的就是在2008年7月，某大學教授因為對賭房價失敗，而刊登整版文章向深圳市民道歉。

　　房地產業內人士的對賭，其實沒有真正的輸家。贏的一方自然會引起市場的關注，從而奠定其在房地產界的地位；至于那些輸的人，也能夠吸引市場的眼球。那誰才是真正的輸家呢？那就是深受高房價之苦的普通百姓。

　　其實，每當知名房地產人士“對賭”房價的時候，普通百姓何嘗不是希望預測房價下跌的那一方能夠獲勝，但每次的結果幾乎都讓百姓失望。雖然這些所謂業內人士爭論“房價升或降、是否會出現拐點”，表面看比較熱鬧，很吸引眼球，但實際上，他們均沒有提出任何有益于樓市健康運行的建議。說到底，他們只是拿房價當作對賭的工具，希望房價出現劇烈波動，從而提升自身的知名度。

　　房價對賭，對于樓市的宏觀調控沒有任何益處，甚至還會干擾普通百姓的理性購房行為。對于房價的預測，不應是一味迎合公眾心理的“唱衰”，也不是迎合開發商們的唱漲，而應該是基于理性的一種判斷。只有真正為老百姓著想，才能在市場中樹立好口碑。斐翔

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