中新網(wǎng)12月2日電 近日，SOHO中國董事長潘石屹參加了中央電視臺財經(jīng)頻道《對手》節(jié)目，在談到“近期，房價是否會跌？”話題時，他認(rèn)為，如果土地供應(yīng)少，市場上的熱錢又多的話，房價就會漲。

　　潘石屹稱，房價是由供應(yīng)量和需求量決定的。從2005年開始到現(xiàn)在，每一年銷售出去的房子是多的，竣工房子是少的，最多的時候相差50%。現(xiàn)在最急需的是增加土地供應(yīng)。

　　潘石屹表示，在中國城市化過程當(dāng)中，要把供應(yīng)土地跟中國城市化進(jìn)程能夠相互配套，增加土地供應(yīng)，才能夠增加房子供應(yīng)。

　　潘石屹直言，“讓開發(fā)商配合，在房地產(chǎn)市場上的房價，只跟供應(yīng)量和需求量有關(guān)系，跟是不是開發(fā)商沒有太大關(guān)系。因為每一個開發(fā)商都不愿意把房價降下來，可是市場上有一個力量，不是說我想不想降房價，如果市場上土地供應(yīng)量多的話，我不降房價，周圍的其他開發(fā)商降房價，其實房價也會降下來，周圍競爭對手房價都降了，要逼著你降，如果是市場上面只有一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，處在壟斷的位置上，永遠(yuǎn)不會降價。”

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