居民對房價過快上漲的預期減弱將有助于增強居民對其他商品和服務的即期消費能力和信心。

　　國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員漆云蘭

　　消費市場保持快速增長，消費熱點突出

　　前三季度，面對復雜多變的國際國內形勢，國家堅持實施一系列擴大內需、促進消費政策，宏觀經濟總體向好，但通脹壓力有所增強。在此背景下，我國消費品市場繼續保持穩步快速增長。前三季度，社會消費品零售總額111029億元，同比增長18.3%，扣除價格因素，實際增長15.4%；全國社會消費品零售總額平均每月超過1.23萬億元，比上年同期月均增長約2.5億元，其中，9月份實現社會消費品零售總額13537億元，同比增長18.8%，創年內新高，消費需求對經濟增長的貢獻進一步增強。

　　前三季度居民消費中，除汽車、石油及其制品、家具等消費熱點繼續保持旺盛增長勢頭外，金銀珠寶消費增長迅猛，旅游消費增長加快。前三季度，全國汽車消費累計實現銷售額11659億元，同比上漲34.9%，在各項消費品銷售收入僅次于餐飲收入的一項，石油及其制品累計實現銷售收入7454億元，同比上漲35%，位居第三。 由于通脹壓力加大，金銀珠寶消費繼續迅猛增長，前三季度銷售額同比累計上漲43.4%，其中9月份銷售額同比上漲54.9%。另外，旅游消費市場表現良好，世博旅游和出境游成為兩大亮點。

　　四季度消費品市場仍將保持較快增長

　　進入四季度，隨著通脹壓力增強，居民消費能力有所減弱，但刺激消費品市場的部分因素有所增強。近期看，主要是中央進一步完善各項鼓勵消費的政策效果將持續顯現，總體力度也進一步加大，對消費品市場較快增長繼續形成有力的支撐，鼓勵家電、汽車等商品消費的政策將繼續對帶動消費品的較快增長發揮重要作用。中央已采取包括“國十條”在內的多項措施，包括實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，禁止發放購買第三套及以上住房貸款等，堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，將會減弱居民對房價過快上漲的預期，有助于增強居民對其他商品和服務的即期消費能力和信心。綜合分析，2010年，社會消費品零售總額名義增長速度超過18%，社會消費品零售總額有望突破15萬億元。

　　應多渠道促進我國消費市場持續較快發展

　　一是要多渠道增加城鄉居民收入，切實提高城鄉居民消費能力，特別是加快國民收入分配調整步伐，將收入分配進一步向居民傾斜；二是繼續實施并不斷完善鼓勵消費政策， 對實踐證明行之有效的“家電下鄉”、“汽車、摩托車下鄉”、“汽車、家電以舊換新”等一攬子鼓勵消費的政策要繼續實施并不斷完善。三是著力改善消費品市場秩序，提高居民消費意愿和消費信心，構建安全放心、文明健康、公平公正、誠信友好的社會消費環境，為消費者營造想消費、敢消費的消費氛圍。與此同時，繼續拓寬消費領域，培育消費熱點。

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