【《財經》綜合報道】20日，著名經濟學家成思危在某論壇上表示，一線城市房價里存在泡沫是事實。

　　民間房價的調查統計顯示，今年上半年房價上漲了25.2%，“所以我說最多房價退回到去年年底的水平，不可能降百分之四五十。” 他表示，對于房地產的調控和高房價，政府調控的目標不應該使房價大降，因為大降會影響整個經濟的穩定。“我認為一線城市的房價會略有下降，最多不超過25%”。

　　在論壇的發言中，成思危還對當下的宏觀經濟做了相關的評述。他特別強調，全國地方政府的融資平臺將近8000個，地方政府債務若不正視，就可能形成“具有中國特色的次貸”。

　　對于如何防止通貨膨脹的危險。他給出了自己的建議。“第一，我們的CPI(消費者物價指數)是同比數據，還應注意環比，我國的CPI已經是正的，通貨膨脹的危險是存在的。第二，一季度我國的貨幣供應量增加。第三，虛擬經濟的發展，有些貸款進入房市、股市。一旦股市、房市下跌，CPI會立即浮出水面。”

　　成思危說，今年通過努力，將通貨膨脹控制在5%以下是可以的，算是“溫和的通貨膨脹”。但一如中央的要求，一定都要轉變經濟發展方式。轉變經濟增長方式，首先要深化改革，他認為，有兩大問題要解決，一是社會公平，二是綠色經濟。

　　19日央行公布了今年3季度居民調查的結果，其中有72.2%的居民認為當前房價水平“過高，難以接受”，但對房價上漲預期大幅上升，36.6%的人持上漲預期，比上季度大幅上升7.2個百分點，業內人士認為這與樓市供應量上漲有關。

　　雖然房價上漲預期增長，但城鎮居民購房意愿沒出現大幅上升。未來3個月欲購房的居民占比為15.6%，與上季基本持平，仍高于2008年下半年時的最低水平，但低于去年同期水平1.5個百分點。

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