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評論:不買房該買什么

http://www.sina.com.cn  2010年06月03日 06:32  人民網-人民日報

  王慧敏

  ●擴大民間投資,是該真正動“家伙”的時候了

  如果有人這么問,不光是我,我想大多數人都會犯迷糊:

  因為就目前情況看,不少人有了錢,首先醉心于買房,而倒騰房子發了家的,還比比皆是吶。

  不久前,我參加某省一個經濟研討會,有關領導也直言不諱地說:這幾年省里GDP增長較快,很大程度上靠房地產拉動;省里一些知名的大企業,大多都在做房地產……

  不過,靜下心來想一下,個人投資或地方發展,一味盯著房地產,靠得住嗎?

  經過這么多年的房改,越來越多的人擁有了屬于自己的住房。而隨著計劃生育政策深入人心,人口增長也已趨緩。無論對誰,一生只能居一套房舍。說到底,目前面臨的房子問題,對相當多的人來說,只是房大房小或房好房壞的差異。

  試想,房子不斷增多而購買力相對恒定,結果會是怎樣呢?

  毋庸諱言,現在許多人買房,并不是為了居住,而是為了“炒”。有人把這種“炒”,比作“擊鼓傳花”游戲。這種游戲,相信大家都不陌生,當鼓聲停止而花正好落在手里時,那份尷尬應該能體會得到!

  買房風險大。那么,不買房該買什么?這是個讓人撓頭的問題。

  在大家的記憶中,溫州人似乎與炒掛上了鉤:溫州炒金團、溫州炒煤團、溫州炒油團、溫州炒房團……

  不久前,筆者在溫州采訪,一位很有些身家的老板一臉委屈地反問記者:“逐利是資本的本性。目前很多行業不讓民間資本進入,讓我們怎么辦?”

  的確,目前民間投資主要集中在一般競爭領域,比如房地產、批發零售、住宿餐飲、制造業和其他服務業等。基礎設施、大型制造業、金融保險業、科教文衛等社會服務業,民間投資卻一直嚴重缺席,而電力、石化、電信、民航等領域更是國有資本獨占鰲頭。

  盡管,國務院早在5年前就發文,明確允許非公有資本進入金融、電力、電信、鐵路等壟斷領域。但實踐證明,民間資本想介入,難!不獨如此, 一些壟斷行業還將“觸角”向產業鏈的上下兩端延伸,進一步擠占了民營企業的發展空間。筆者日前在浙江蕭山采訪時,一家民營企業的老板說,今年有電網公司收購電氣等設備制造企業的舉動,讓他終日惶恐不安:“以前電力系統采購設備,所有的電氣企業都是公平競爭;現在人家有了自己的嫡系企業,還會和我們這些‘外人’做生意嗎?”他憤憤不平地說:“ 如果壟斷行業都想‘肥水不流外人田’,不受限制地搞大而全,那么壟斷的產業鏈就會越伸越長,民營經濟的生存空間就會越來越小。”

  經歷去歲寒潮,目前經濟雖然不斷回暖,但我們知道,支撐經濟回暖的基礎仍是政府主導的大手筆投資。

  如果我國的經濟僅僅要靠國家投資,經濟可持續發展只是一句空話。

  擴大民間投資,是該真正動“家伙”的時候了。我們知道,我國民間資金目前大約有46萬億元,都用到了刀刃上會是怎樣?

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