中國社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所研究員汪利娜：市場對政策變動已有預(yù)期表現(xiàn)

　　新浪財經(jīng) 12月9日下午消息 國務(wù)院今日決定將個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實施。中國社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所研究員汪利娜在與新浪財經(jīng)對話時表示，此前幾個月二手房市場連續(xù)的高交易量已經(jīng)提前反映了對此消息的預(yù)期。

　　汪利娜表示，目前一線城市房價漲得太高，很多人不是為了自住購房，而是為了賺一買一賣之間的差價。對于上述消息會如何反映到房價上，汪利娜表示要看具體城市的情況。

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，11月北京二手房全月成交總量首次突破3萬套，總成交量達(dá)32784套。分別環(huán)比10月上漲幅度達(dá)到了57%及56%。日均二手住宅成交量也達(dá)到了有史以來最高的1093套。

　　汪利娜稱，目前北京市場有9萬套新建未售房屋，因為營業(yè)稅是需要賣房者繳納的，在交易過程中，購房人或有更多討價還價的空間，或許有助于降低房價。(丁蕊 發(fā)自北京)

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