停滯或為消化明年可能的政策轉向

　　N上海證券報

　　本報訊 “房價將停滯3個月，明年繼續漲。”摩根大通中國投資銀行副主席龔方雄在日前舉行的一次研討會上如是預言。在2009中國房地產高峰論壇上，龔方雄認為，未來3個月中國樓市的房價應該會停滯一段時間，成交量也會徘徊。“未來短暫的3到6個月房地產開發商如果還想做業績的話，我不建議跟著市場提價，還是把量先做上去。”龔同時指出，到了明年年初，貸款規模不可避免地會比今年下半年每個月都好，整個市場的情緒、氛圍都不一樣了，也就是說明年上半年的樓價和成交量會有所增長。龔方雄認為，這幾個月市場的停滯就是市場在消化明年可能出現的政策轉向。

　　如果明年真的加息，但是只加了兩三次，還是低于3%，通貨膨脹2%到3%左右，那明年整體樓市和整個股市表現應該都會不錯。

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