作者  夏業良

　　時間飛逝，轉瞬間2009年已經過去超半，中國經濟的低迷陰霾似乎已經被高歌猛進的股市和樓市所驅散。上半年中國宏觀經濟的整體“回暖”趨勢主要體現在樓市和股市的快速回暖與價格上升方面。盡管人們仍然常常把“經濟危機”掛在嘴上，但內心的恐懼和擔憂幾乎消失殆盡。

　　2009年3月以來的房地產市場，再次步入了大幅度上漲的“高歌猛進”時期。僅以北京地區為例，多數樓盤從2009年初到6月底的漲幅已超過20%，一些地段好的優質樓盤售價甚至已經超過2007年的最高價，樓市火暴勢頭由此可窺一斑。

　　土地市場的奪地競爭為已經“熱”起來的樓市推波助瀾，開發商爭搶土地的報道進一步刺激了還在觀望的購房者們。上半年房屋銷售面積增長31.7%，銷售額增長53%，其中住宅面積銷售增長33.4%，銷售額增長57.1%。土地成本及其交易的不透明化是房地產市場畸形發展的主要原因，而開發商的逐利貪欲與品質遞減則是從現行土地讓渡交易制度中派生出來的。

　　年初以來，滬深兩市分別大幅上漲75%和95%，無疑是全球最火暴的股票市場之一。股市的逆勢上揚先是令人疑惑和觀望，不久就使嘗到甜頭的少數大膽投資者大出大進，調集了相當多的資金入市，在4個多月的時間里不多不少而又實實在在地撈了一把。證券市場上的股指半年以來就已經漲了70%－80%。但股市的信心似乎并非來自實體經濟的運行業績，而是更多地依賴于宏觀面的產業信息與政策預期。

　　上半年國內生產總值同比增長7.1%，比第一季度加快1個百分點。其中第二季度增長7.9%，比第一季度加快1.8個百分點。6月末，廣義貨幣供應量余額同比增長28.5%，比上年同期加快10.6個百分點；金融機構貸款余額比年初增加7.4萬億元，同比多增加4.9萬億元；四萬億的投資刺激帶來的負面效應可能是銀行不良貸款的增加和通貨膨脹的進一步壓力。

　　消費品市場繼續平穩較快發展，全社會消費品零售總額同比增長15%，扣除價格因素實際增長16.6%，增長速度比上年同期加快3.7個百分點。在消費品市場中，家具類和汽車類零售快速增長，分別增長28.3%和18.1%。

　　然而，從中國宏觀經濟的整體狀況來看，仍有諸多令人無法樂觀的因素存在。今年上半年7.1%的GDP增長速度，是自1992年以來同期最低增長水平。第一和第二季度的GDP增長速度并未全面達到預期目標，為了完成“保八”的全年目標，第三季度的增長應當達到9%甚至兩位數水平，而第四季度通常會略有下降。    真正支撐國民經濟持續健康發展的最終仍然是實體經濟，中小企業研發與創新能力的實質性提高，是保持市場競爭和居民收入增長的關鍵。刺激投資可能會擴大生產規模，并在一定程度上推動消費，但只有真正提高企業的國際競爭力才有可能帶動真實收入水平的提高。

　　更多精彩評論，更多傳媒視點，更多傳媒人風采，盡在新浪財經新評談欄目，歡迎訪問新浪財經新評談欄目。

    新浪聲明：此消息系轉載自新浪合作媒體，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。