上海市市長對全國工商聯數據的反駁，顯然是難以服眾的。這是因為，他空口無憑。而全國工商聯拿出了具體數據，百姓對他們數據的認同感就會很強。

　　全國工商聯在政協會上遞交了一份名為《我國房價為何居高不下》的大會發言說，其房地產商會去年就全國9城市“房地產企業的開發費用”的調查顯示，在總費用支出中，流向政府的部分(即土地成本＋總稅收)所占比例為49.42%。其中，三個一線城市中，上海的開發項目流向政府的份額最高，達64.5%；北京為48.28%；廣州為46.94%。對此，全國人大代表、上海市市長韓正說，不知全國工商聯的數據怎么來的，肯定有誤。不過，他沒有透露自己掌握的數據(《中國青年報》3月8日)。

　　雖說，全國工商聯為其成員利益說話的因素不能排除，但應該肯定，這份發言稿提出的問題值得深思。住房價格居高不下的真正原因究竟是什么呢？包括業內人士在內的人們分析認為，開發商暴利、土地價格居高不下、各種稅費負擔過重等都是主要原因。百姓大罵開發商不顧民眾買不起房的現實，一味牟取暴利；而許多開發商則指責政府土地價格過高推高房價。那么，到底開發商謀取暴利的程度如何？在住房開發中多少錢流向了政府腰包？始終是一本糊涂賬。正因為如此，社會民眾要求地方政府牽頭公開住房開發成本，然而，大多數地方政府并沒有這么做。這次，全國工商聯拿出了數據，證明在住房開發總費用中，流向政府部分所占的比例很高，是一個好開端。因為此舉會倒逼政府公開回應，從而也拿出一份住房開發成本數據。

　　政府在住房開發總費用中拿走的錢是最復雜的，但政府有那么多專家，要搞清楚這筆賬是沒有問題的。那么，公開住房建設成本還有何難？這可能是因為，一些地方政府根本就不愿或不敢公開。

　　至于上海市長對全國工商聯數據的反駁，并斷然說“肯定有誤”，顯然是難以服眾的。這是因為，一是他空口無憑，二是僅列舉一個“個案”得出上述結論。按理說，你斷然以“肯定有誤”的口氣否定人家的數據，你自己應該拿出“沒有從房地產拿那么多錢”的具體數據，這樣才能駁倒對方�！安�沒有拿那么多錢”的真憑實據，只是根據個案，口頭說說，怎么能夠服眾，怎么能夠駁倒對方呢？

　　我們猜測全國工商聯肯定不服氣，主要原因是，既然是提交給全國政協大會的發言報告，其數據應該是經過周密調查得出的，而不應該是隨意和主觀臆測的。上海市長的反駁不能服眾的原因是，政府的土地款、稅費占據了住房開發成本的一大塊，早已被公眾所批評。樓市對地方GDP的貢獻率和對少數腐敗官員的“貢獻率”，反復被輿論所提及，而政府卻甚少正面回應。地方政府不公開回應，只能讓百姓充滿猜疑�，F在，全國工商聯拿出了具體數據，百姓對他們數據的認同感就會很強。

　　我們希望上海等城市拿出具體數據來并公布于社會。我們也希望開發商的利潤及所有成本也能夠公諸于眾。同時，我們還希望以此促進政府公開當地城市住房建設成本和構成，切實把城市高房價降下來，促進百姓安居樂業，促進房地產行業健康發展，確保中國金融安全。

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    2009兩會經濟報道

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