人民網記者：趙文婕

　　全國人大代表、九三學社福建省漳州市主委、市人民政府副市長趙靜

　　要說在中國哪個行業、產業是非最多，應該說非房地產業莫屬。房地產行業涉及房價這一敏感的民生話題，是否列入“振興”一直頗受爭議，也是本次全國兩會各方關注的焦點。2月25日，國務院審議通過了十大產業調整振興規劃中的最后兩席，房地產業最終未能躋身此列。帶著這個爭論大、角力強的焦點，記者采訪了全國人大代表、九三學社福建省漳州市主委、市人民政府副市長趙靜。

　　一進房間便看見趙靜代表趴在床沿上翻查資料，床上、桌上攤著最近幾天的報紙、相關資料，上面都有趙靜代表用筆做的批注，大多和本次采訪主題相關。趙靜代表告訴記者，“我查證了系列相關的數據，也在網上看了許多相關的新聞。”趙靜代表是福建省漳州市副市長，主管工業，思路清晰，邏輯性也很強，幾乎不需要記者“誘導”，剛一落座便直奔主題：

　　“‘落選’不等于國家不重視，不等于不需要發展，沒必要糾結于能不能入選十大產業調整振興規劃�！� 趙靜代表認為，盡管沒有入選“十大”但房地產支柱產業地位不變，在目前的經濟環境下更需要從長計議�！跋啾容^十大振興規劃行業，房地產業成本和利潤比例不合理，調整的空間還很大。我認為目前房地產業的發展要有一個長遠計劃，需要從健康、有序的角度進一步規劃和完善。”

　　2004年以來，在我國經濟較快增長、居民收入不斷提高、對房地產市場預期向好的基礎上，投資型住房消費大量入市，不斷推高房價以獲利。從2007年年末開始，住房市場形勢急轉直下進入調整期，延續到今年，房價仍然在降，對于目前房價走勢，趙靜代表認為房價還有一定下行空間�！艾F在很多人關心房價還會不會繼續下降，下半年會不會迎來房市拐點。我個人認為各地經濟發展基礎不一樣，在某些城市房價還應再降，這樣才能促使房價理性回歸，使利潤和成本不致于相差太大�！薄皩Ψ績r的調整也不能一刀切，應分類別，分城市，分地區來看待。以福建為例，廈門的房價相對偏高，目前有下降，但還沒有下降到等值的區位。我在漳州，漳州的房價一直以來也不是很高，雖然現在也有下降，但我估計也不會降得很多。房地產業成本投入和利潤之間要保持一個合理的比例，房價才能合理。”采訪中，趙靜代表多次改動她的措詞，力求最準確地表達，如“變化”改成“調整”，“發展”改成“規劃”，“合理”改成“等值”等等，其精益求精的態度非常值得記者學習。

　　由于房地產市場持續低迷，近期各地陸續出臺“購房落戶”優惠政策，來刺激房地產市場消費。對此，趙靜代表表示“據我所知，‘購房落戶’政策并不是現在才有，90年代末期在全國一些城市曾推出過‘購房落戶’政策。只是過去的準入門檻相對高一些，現在相對容易一點。在目前的經濟環境下，‘購房落戶’政策也不失為刺激房地產市場消費的一種利好的手段。但是‘購房落戶’還牽涉到城市人口規模、教育、社保等問題，應統籌規劃。”

　　從下午3點開始，原計劃30分鐘的采訪，不知不覺進行了一個多小時�？�4點的時候，趙靜代表突然想起要參加團里的預備會議，匆忙抓起筆和本疾步向外走去，邊走邊沖記者說：“我來不及了，不好意思先走一步！你出來的時候幫我把房門帶上！”留給記者一個爽朗干練的背影┅┅

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    2009兩會經濟報道

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