視頻：買房送藍(lán)印戶口合理嗎  媒體來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng)

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 2月10日上午，摩根大通首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄在北京媒體見(jiàn)面會(huì)上表示，購(gòu)房退稅和藍(lán)印戶口均可作為刺激房地產(chǎn)的殺手锏推出，這也可以從根本上刺激內(nèi)需。

　　去年11、12月份和今年1月份，政府陸續(xù)出臺(tái)很多刺激樓市的政策，使成交量有所恢復(fù)，龔方雄稱，這是老百姓還沒(méi)有形成通縮預(yù)期，但如果經(jīng)常降價(jià)將會(huì)使老百姓形成預(yù)期，以為三四個(gè)月以后還降，這樣，就無(wú)法刺激成交量了。因此，他認(rèn)為，應(yīng)該保持房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定，既要保持價(jià)格基本穩(wěn)定，又要防止通縮預(yù)期，在調(diào)價(jià)時(shí)幅度不能太大。

　　龔方雄說(shuō)，在中國(guó)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是長(zhǎng)遠(yuǎn)的希望，如果老百姓對(duì)房地產(chǎn)通縮形成了預(yù)期就難以刺激消費(fèi)，會(huì)導(dǎo)致成交量低迷。這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該上升一個(gè)臺(tái)階，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的問(wèn)題，對(duì)市場(chǎng)、對(duì)現(xiàn)實(shí)都要有比較清醒的認(rèn)識(shí)，而不要有理想化的態(tài)度，不應(yīng)只停留在開(kāi)發(fā)商和民眾的利益方面來(lái)考慮。

　　他建議，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該減價(jià)，因?yàn)榭空�府出�?lái)托市不大可能，因?yàn)楝F(xiàn)在的庫(kù)存量已經(jīng)太大。其次，中國(guó)還拿出殺手锏來(lái)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，像重慶要給房地產(chǎn)抵押貸款的利息部分進(jìn)行收入抵稅，這樣的政策在國(guó)外非常正常，也是合理的政策，對(duì)房地產(chǎn)的成交量一定會(huì)有正面的影響，可以作為比較好的預(yù)案推出來(lái)，形成合法的政策。他認(rèn)為，這可以作為其中一個(gè)殺手锏。(俊萍)

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