作者：肖新

　　面對眾多記者關于房價的提問，北京市華遠集團總裁任志強認為，房價會不會降和宏觀經濟以及政策有關。他還表示"我的房子不會降價"，"從長遠來看，商品房仍供不應求"。(見昨日《新京報》)

　　任志強是地產開發商，更是一個公民。對于房價問題，他自然有他自己的判斷，也有發表意見的權利。雖然他曾標榜只為富人建房，然而，他要不要降房價，什么時候降，以及降多少，也未必全都是他自己的事情。因為，他畢竟不是給他自家建房子。在這樣一個年代，在這樣一個商品社會，在首都北京這樣一個寸土寸金的地方，他掌握并運用著一定的社會資源，且他所生產的產品屬于群眾衣食住行中的一個重要內容，因此，他的意見或者看法，自然要引起人們關注和討論。

　　任志強說，燕郊、房山、通州甚至連望京的房價都降了很多，但是核心區房價沒有下降——這也許是眼下的事實，但未必是永遠的事實。就像燕郊、房山、通州此前的房價很高，現在便宜了一樣，核心區的房價未必就永遠那么堅挺�，F在沒有降，并不說明將來就不會降。我就清楚地記得，此前，有經濟學家信誓旦旦地說，房價不可能下降，還要繼續上漲。說得人心惶惶，可是，沒過多久，它就降下來了。

　　國家統計局和發改委的最新數據顯示，去年12月份全國70個大中城市房價同比下降0.4%，三年來首次出現同比下降。這幾乎是鐵一般的事實，任志強也大可不必掩耳盜鈴。因為，你不可能想象，在冰冷的雪霜開始大面積融化的時候，會有某個部分始終不受影響地成為"豬堅強"。北京核心區的房價同樣不可能毫無影響地巍然屹立，哪怕是以極小、極慢的速度和幅度下降呢。要知道，不變是相對的，而變化是絕對的。至于說"北京的平均房價低于一萬元就沒有競爭力"，說"從長遠來看，商品房仍供不應求",那簡直就是廢話，就像說人總是要死的一樣。

　　——全國人民都覺得房價在降，北京市統計局局長崔述強也表示，"房價已開始松動"，甚至，連自己的同行王石也早都明確提出了房價"拐點論"，我就不明白，為什么任志強要睜著眼睛說瞎話，硬要講什么"目前房價的下降并不是整體房價出現拐點�，F在的拐點是經濟的拐點而不是房價的拐點。"這不是抬杠么？難道經濟的拐點和房價的拐點是絕緣的？

　　任志強說，"北京這樣的特大城市不可能讓所有人都買得起房。普通人可以選擇離市中心較遠地區的房子"，這話也不能說沒有一點道理�？蓡栴}是，首都不僅僅是有錢人的首都，普通人就無權在首都生存么？那些祖祖輩輩生活在北京的老北京人也不是都像任志強那么富有，他們沒錢買一萬多元一平方的房子，就活該背井離鄉，去遷居到譬如說房山一帶的郊區去嗎？

　　"我的房子不會降價"！——任志強是如此地剛強。那就讓他挺著吧。好在，全中國的房子并不是由他一個人建的；好在，能否住進北京，也不是由任志強的"有錢中心論"來決定的。

　　阿彌陀佛！

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