在中央連續重拳出手救市后，2009年還有哪些政策可以期待？多位業內人士分析認為至少還有4招。

　　招數一：繼續降息

　　央行行長周小川12月中旬曾表示，直到明年中期都有可能降息。而摩根大通首席經濟學家龔方雄也預測，2009年存款利率會降至1%以下，貸款利率降至4%以下。摩根士丹利的王慶甚至預測，央行在明年年中之前可能會繼續降息135個基點。

　　招數二：減免稅費

　　未來政府在稅收上還有進一步操作空間。韓世同博士表示，房地產市場目前所推出的減免稅費主要集中在交易環節。實際上，在房企開發環節有城建稅、教育費附加、土地增值稅等十幾項稅種,而目前的減稅并沒有觸及國家政策底線,因此，預計還有進一步的減免稅費措施出臺。

　　招數三：土地政策

　　韓世同指出，由于實行土地招拍掛政策，政府又嚴控土地供給，這在一定程度上造成土地價格不斷上漲，從而推動房價逐步走高。因此，在土地政策方面可能存在一定的調整空間。

　　招數四：信貸支持

　　進入今年第四季度以來，政府層面已經出臺多項政策支持房地產企業融資信貸，但總體依舊沒有實質性的放松，因此，市場預計未來繼續加大對房地產市場的信貸支持可能成為政府救市的又一張牌。如中央政府可能會鼓勵并支持房地產企業信貸等。 (張忠安)

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