本報訊 新華社昨夜播發“新華視點”記者徐壽松寫的《關于當前房地產市場政策調整的通信》。文章認為，與上一輪投資擴張(1998-2002年)中房地產業畸重于市場化不同，此輪投資擴展把促投資與保民生結合到一起考慮，明確“要增加廉租房、經濟適用房等保障性住房的投資收購和開發建設”。

　　文章說，國務院促進樓市健康發展的三項措施消息一出，各大網站熱評如潮，紛紛以“猛招”“新政”稱之。如此密集出臺穩定樓市的政策，政策取向的調整，其意有三：

　　經濟功效———當前是政府推進住房保障建設、解決安居問題較為有利的時間窗�，F在，全球經濟減速導致石油、鋼鐵等大宗商品價格持續跳水，國內建筑成本大大降低。同時，地價走低，動遷成本也隨之降低。微觀上可降低保障房建造成本，花相對少的錢做相對多的事，取得較好的經濟效益，宏觀上可拉動投資、保證經濟平穩增長。

　　政治意義———順應民意，求解民生難題，使科學發展觀落到實處。

　　社會功效———政府可以用保障房建設來平復、消弭部分期盼房價繼續下跌、不理解政府救市穩定房地產市場的老百姓的不理解和怨氣。讓這部分人感覺到，政府救房地產是為了穩整個宏觀經濟，并且給中低收入群體提供了一條解決居住的出路。

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