國家統計局總經濟師姚景源13日在京表示，目前北京的商品房價格確實比較高，房屋價格與價值不符，房價將來一定還會下行的。姚景源建議，有買房需求的消費者可以選擇明年上半年買房，房價一定會更低。

　　北京市房地產交易管理網的成交數據統計顯示，從11月北京樓市的銷售狀況環比來看，期房商品住宅成交套數增加了50.9%，成交面積增加了52.4%。但值得注意的是，在11月這一輪住房成交大幅上升的過程中，保障房扮演了重要的角色。從商品房角度來看，雖然房價還處在下行區間，但城市核心區的房價都是比較堅挺的。對購房人來講，個人的購房與否還是需要從實際情況出發，判斷備選項目的開發周期、地段、價格空間等因素，各種宏觀經濟指標只能起到輔助作用。

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