周虎城

　　著名經濟學家、北大中國經濟研究中心教授徐滇慶在堅持了幾天的強硬姿態后，終于在與財經評論人牛刀的深圳房價賭局中松口了。在接受網易財經采訪時，徐滇慶表示，他已經寫好了向深圳人民道歉的信，無論7月11日深圳房價是漲還是跌，他都應該道歉，“誰讓我是教授呢，教授不應該和人打這種賭，都搞成娛樂事件了!”

　　這確實是一場娛樂事件，如果不是“娛樂”，根據我國各地的現行查禁賭博條例，金額超過一定數額的打賭很可能就淪為賭博犯罪行為。事實上，區分打賭是娛樂還是賭博是一件很困難的事情，譬如有地方就將打賭超過幾百元或者1000元規定為賭博行為，在此之下的就是娛樂行為。可在報紙登一個版的道歉公告，即使打完折，少說也得過萬元，不管怎樣都超過了各地禁賭條例設立的五花八門的標準。但徐教授著實聰明，他把打賭娛樂化，并且不涉及金錢交易，從而規避了法律風險。這個時候，再來討論房價漲跌問題，就可以多多少少心無旁騖一些了。

　　拋開房價賭局的娛樂性質不論，這場賭局之所以引起那么多關注，一是房價漲跌所引發的社會關注度，二是徐滇慶的著名經濟學家和北大教授的身份。近幾年，房價在居高不下的情況下還屢創新高，在宏觀調控加碼的情況下還水漲船高，一時間譜寫了中國一個新的市場傳奇。這種市場傳奇如果是建立在純粹市場經濟各要素的基礎之上，倒也罷了。問題就在于中國的房地產市場是不是一個正常的市場，甚至是不是一個和正常值接近的市場?

　　有人是見不得房價下挫的，哪怕這種下挫才剛剛開始。房價只漲不跌的言論屢見不鮮，仔細追查一下發言者，不難發現，要么是房地產商本人，要么是與其利益有關的專家，要么是某些地產中介組織的所謂市場總監，諸如此類。但這其中有多少人是在剝離利益之外獨立發言?有多少人是在偽裝中立而發言?當然，論述房價上漲并不意味就與房地產利益集團站在一起了。咱們不能一見有人預測上漲就指責別人利欲熏心，凡事都得講證據、講邏輯，關鍵是要有理有據。這才是符合市場經濟原則的討論，是符合文明社會規則的討論。徐滇慶教授如果能夠從專業知識出發，保證自身言論的獨立性，那么無論他對房價是贊是彈，都是正常的。觀點不一樣，意見有分歧，實在稀松平常。但如果不一樣的觀點是以貌似專業和貌似獨立的身份發表出來，就另當別論了。

　　市場經濟有市場經濟的運行規則，這種規則不會因人們的喜好而改變，不過，這首先得保證咱們的市場是按照市場基本規律運行的市場，否則，在一個不正常的市場情況下要以正常的規律來看待事情，難保不會出錯。以此反觀中國房地產市場，其中的權貴資本占有多大比重，這種權貴資本對政策變遷的影響力度如何，對地方政府的公關能力如何，他們有沒有轉化為市場經濟體系中的“正常”基因，都是不能忽視的方面。因為這關系到房地產市場是不是已經正常化。

　　房價賭局不能賭掉市場經濟的本分，市場經濟的本分就是市場中各基因的正常運行。這種正常所保證的既是中國房地產市場的正常，也是人們生活的正常。如果僅僅房地產商和土地出賣部門要擁有“正常”的暴利，而人們卻要承受因此帶來的金融風險以及生活風險，并將這種風險日常化，那就出大問題了。以房價賭局所引發的關注度來觀之，中國房地產市場離正常化還有一段距離，僅僅用經濟學分析工具難保不會出差錯。

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