遏制猛增趨勢 逐步消化存量 發(fā)展經(jīng)濟適用

　　扼制房價分三步走  

　　房價上漲這一目前老百姓所關(guān)注的話題，也成為了本屆全國“兩會”代表委員們最為關(guān)注的民生話題之一，來自不同領(lǐng)域的人大代表紛紛結(jié)合自身經(jīng)歷和立場提出了自己的看法和解決建議。

　　“調(diào)整房價，首先要分流購房者。”全國政協(xié)委員、上海政協(xié)副主席周漢民在接受記者采訪時表示，大可不必千軍萬馬都走購房的路線，“剛剛畢業(yè)的年輕人可以先租房；經(jīng)濟不寬裕的市民可以購買經(jīng)濟適用房；有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的白領(lǐng)可以根據(jù)自己的需要購買符合自己經(jīng)濟實力的小房型。”

　　周漢民委員表示，上海和中國的其他都市一樣，房價增長水平很高。其原因既有客觀因素，比如地價上漲，建筑材料等基礎(chǔ)材料的上漲，但漲價里還有虛旺的因素。

　　在他看來，“高房價肯定壓不下來”和“用行政手段壓房價”的兩種極端說法都不可取，“調(diào)整房價主要還是應(yīng)該依靠市場，不是通過行政手段可以全部解決的，但行政指導(dǎo)的趨勢和方向應(yīng)當明確。”

　　周漢民委員提出扼制房價應(yīng)該分三步走，第一步是止住過快增長的趨勢；第二步，要消化存量；第三步，政府應(yīng)當大力發(fā)展經(jīng)濟適用房和小型房的建設(shè)。

　　周漢民委員建議，調(diào)整房價首先要疏導(dǎo)購房者，“大可不必人人買房。”年輕人在創(chuàng)業(yè)時可以租房為主，超過自己承受能力去購買房子不是安居，反而不安居。

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