上海有關部門正在研究制訂以居住證制為核心的來滬人員購房政策，“合理引導跨地區購房”。專家稱，限制外地人買房將對上海房價起到巨大影響。(1月3日《西安日報》)

　　很多地方逐步放開了戶籍限制，而作為國際化都市的上海卻重新祭出戶籍大棒，想通過限制外地人買房平抑房價，讓人覺得困惑。

　　首先，上海出現明顯的賣方市場。物以稀為貴，開發商掌握了定價權和話語權；其次，開發商手段越來越“高”，捂地、捂樓等無所不用其極，像湯臣一品這種價格畸高的樓市怪胎就是明證；第三，一些開發商與特權人物勾結，權錢交易，抬高地價、房價。

　　炒房者確實在抬高上海房價，但需弄清的是：炒房者中，有多少是上海本地人，多少是外地人？誰才是炒房的主力？建議上海有關部門在出臺限制外地人買房政策之前，調查一下，以免把外地人都趕出上海，讓本地炒房者獨自狂歡，結果房價還是居高不下。

　　即便像專家所說外地人買房占到總數的16.66%，也需搞清楚：他們有多少是自住，多少是炒房？那么多白領、金領，他們把青春獻給了上海，所要的不過是想在上海有安身之地，這個要求不過分吧，如果外地人不得買上海房的政策一執行，他們的安居夢將徹底破滅，這公平嗎？上海還有一點世界大都會的開放精神么，還叫大上海么？文／余亞仕圖／阿華

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