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未婚女青年咋就沒推高汽車價格http://www.sina.com.cn 2007年12月13日 08:25 大洋網-廣州日報
雷輝 日前,房地產商馮侖開出的“未婚女青年推高房價,買房應限制在35歲以上”的偏方,引起了經濟學家與房地產商的興趣(12月12日《中國青年報》) 。 馮侖說大量未婚女青年認為結婚的首要條件是有房,正是這種需求推高了房價。這顯然是胡扯!女青年的結婚要求多著呢,“有房有車”、“冰箱彩電洗衣機”,為什么汽車家電不漲反降,而唯獨房價一路狂飆呢? 馮侖認為買房限制在35歲以上可以降低對住房的需求,從而降低房價。這是強詞奪理!中國人的住房需求是剛性的,你今天將買房者限制在35歲以上,可以暫時降低住房需求,但明天呢?當購房者都到了35歲時,被壓抑的購房需求就會一下子如山洪般奔涌而來,那時房價還會降嗎? 有專家開始了比較研究:在中國,20歲到35歲的青年占購買者的70%,而在歐美,35歲到45歲才是不動產擴大的年齡段。但是,中國青年的結婚年齡較歐美要年輕得多,結婚早所以購房早,不動產擴大年齡段之差,與其說是經濟差別,不如說是文化差別。 借刀殺人,兇手是刀還是刀客?答案不言而喻,然而有人強詞奪理,一口咬定兇手是刀,而刀成了刀客的替罪羊。“未婚女青年推高房價論”中,未婚女青年亦被房地產商們擺上烤架,成為房價上漲真兇的替罪羊。 更多精彩評論,更多傳媒視點,更多傳媒人風采,盡在新浪財經新評談欄目,歡迎訪問新浪財經新評談欄目。
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