早報(bào)記者 徐益平

　　中國土地學(xué)會副理事長兼秘書長黃小虎4日在杭州舉辦的一個論壇上表示，讓合作建房者與開放商一起“招拍掛”，其實(shí)質(zhì)是將合作建房“扼殺在搖籃中”。

　　在題為“土地調(diào)控與制度創(chuàng)新”演講中，黃小虎發(fā)表了這一看法。他說，讓合作建房者與開發(fā)商一起參與招拍掛，表面上看是平等，但說得刻薄點(diǎn)是“官商勾結(jié)”。他未對這一觀點(diǎn)作進(jìn)一步闡述。

　　黃小虎在演講中還提及，上世紀(jì)80年代末90年代初，有關(guān)方面對城市住房供應(yīng)探討出四種路徑：一是私人建房，二是合作建房，三是政府投資，第四是開發(fā)商建房。

　　“但實(shí)踐結(jié)果是只剩下

開發(fā)商。”他說，“由于沒人和開發(fā)商競爭，就形成了自然壟斷，加上又沒有區(qū)分投資性購房、消費(fèi)性購房，導(dǎo)致

房價飛漲。”

　　要破解該問題，黃小虎認(rèn)為，“應(yīng)回到當(dāng)年的思路。”“解決老百姓的住房不能主要依靠開發(fā)商，而要通過多種途徑：小城鎮(zhèn)可以鼓勵規(guī)范私人建房，大中城市政府要承擔(dān)

廉租房，同時大力扶持非營利性的住房合作組織。”“(中國社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所投資與市場研究室主任)曹建海等人主張‘取消開發(fā)商’，這個觀點(diǎn)有些片面，但也不是毫無道理。”黃小虎表示，“我的看法是，開發(fā)商可以主要為富人服務(wù)，但政府的心思應(yīng)主要放在如何為老百姓服務(wù)上，不要只盯著富人。”   

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