水岸

　　在上個月召開的全國住房工作會議上，國務院對各級政府在住房問題上提出了“三負責”要求：“省級政府對轄區內住房保障、住房供應和房價穩定工作負總責，市縣政府是責任主體。”明確表示要就房價問題對地方政府問責，展示中央調控房價的決心和新思路。(9月3日《中國經濟周刊》)

　　這條消息披露之后，有人表示了這樣的擔憂：這會不會讓政府那只“看得見的手”干預市場這只“看不見的手”有了合理依據？會不會扭曲市場價格信號，妨礙市場的正常運轉？

　　我認為不會，而且在我看來，如果地方政府能夠按照中央要求的方向進行調控，則不僅不會扭曲

房地產市場，還會理順房地產市場。主要有這樣幾點理由：

　　首先，從各方面的情況看，目前全國各地的

房價之所以會一路狂漲，遠遠超過普通市民的承受能力，這本來就不是市場正常運轉的結果，在很大程度上，可以說這是地方政府出于各種原因，用自己那只“看得見的手”強力推高的結果。中央采取就房價問責地方政府的方式，正是為了用中央那只“看得見的手”，來約束地方政府那只“看得見的手”。

　　其次，即便目前的房價高漲，真的有市場規律在起作用，那也不能說就是合理的，而只能被認為是市場失靈的結果，道理很簡單，如果一個城市的市民，窮其一生的收入，也不能在自己的城市買得起一套住房，那又怎么能說房價是合理的呢？而市場失靈，以至產生泡沫，最終貽害無窮。政府這時采取各種手段進行干預，正是為了維護市場經濟秩序的正常運轉，而如果政府放任不管，反而是沒有盡到自己應盡的責任。

　　最后我們必須看到，在今日中國，住房問題仍然是一個重要的，基本的民生問題，政府應該對此承擔起自己的責任，不能將其完全交給市場去處理。在聯合國千年發展目標中，“人人享有適當住房”，也是其中的一項重要內容，被視為各國政府的一項基本責任。從構建

和諧社會的角度來看，各地的政府官員也必須看到，安居才能樂業，安居才能和諧。在住房問題上，只算經濟賬，不算民心賬，是一種目光短淺的政治庸人的行為。

　　中央提出“三負責”，實際上是向地方政府發出了穩定房價的動員令，這是事關社會和諧的大事，地方政府不應繼續和中央博弈，而應該認真執行中央的方針。

　　更多精彩評論，更多傳媒視點，更多傳媒人風采，盡在新浪財經新評談欄目，歡迎訪問新浪財經新評談欄目。