小馬飛刀 

　　居者有其屋、安居方能樂業(yè)……這些話說的都是住房對(duì)百姓生活的重要性。但現(xiàn)實(shí)生活中，面對(duì)噌噌上躥的房?jī)r(jià)，公眾無不有心驚肉跳之感。昨日晚報(bào)刊發(fā)的一則消息讓人看到了希望：國(guó)家發(fā)改委主任馬凱表示下半年將著力解決住房等突出的民生問題。對(duì)此，小馬飛刀在表示歡迎的同時(shí)，也深有疑慮，如果沒有得力措施，房?jī)r(jià)真的能穩(wěn)定下來嗎？

　　為什么會(huì)有這樣的疑慮。因?yàn)閺?2004年規(guī)范土地交易開始， 2005年調(diào)控正式“亮劍”，從國(guó)家部委到地方政府，左一個(gè)多少條，右一個(gè)多少條，而且是金融、土地、交易多管齊下，經(jīng)濟(jì)手段、行政手段一起發(fā)力。這些政策，其中不乏高明之舉，規(guī)范市場(chǎng)的作用逐漸顯現(xiàn)，但也有一些如隔靴搔癢，起不了什么作用。前不久，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格同比上漲 10.1%。而在去年，就在 2006年“國(guó)六條”、“國(guó)十五條”出臺(tái)以后，北京、廣州、深圳等絕大多數(shù)城市的商品房?jī)r(jià)格仍呈不斷攀升的勢(shì)頭，有的甚至還超過了前幾年的同期水平。與此相呼應(yīng)的是，一項(xiàng)調(diào)查顯示， 58.5%的人認(rèn)為政府的宏觀調(diào)控對(duì)控制房?jī)r(jià)“沒什么用”；同時(shí)有77.7%的人堅(jiān)信“只要政府下決心，就一定能控制房?jī)r(jià)”。這種自相矛盾的復(fù)雜心態(tài)，充分顯示出人們對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的困惑。

　　

房?jī)r(jià)之所以居高不下，主要原因有二。一是地方政府職責(zé)的缺位。有的地方政府在調(diào)控

房地產(chǎn)市場(chǎng)方面放任自流，監(jiān)管不力，甚至與

開發(fā)商合謀推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，這一點(diǎn)無論是理論界還是公眾都非常清楚。二是一種不負(fù)責(zé)任的論調(diào)在影響著公眾。前幾天，教育部在其官方網(wǎng)站發(fā)布了《2006年中國(guó)語言生活狀況報(bào)告》，列出了171條漢語新詞語選目。其中有一條是“二奶專家”，其含義不是與什么不正當(dāng)男女關(guān)系有關(guān)，而是指那些表面上看似與開發(fā)商唱反調(diào)，背后卻與開發(fā)商勾肩搭背的專家學(xué)者。這些人最可怕，他們往往言必稱市場(chǎng)，但事實(shí)一再證明，人們對(duì)市場(chǎng)的信任，經(jīng)常性地被利用為攫取暴利的借口。

　　小馬飛刀相信這次政府是要對(duì)房?jī)r(jià)動(dòng)真格的了。但是如果沒有強(qiáng)有力的配套措施，并多方重建消費(fèi)者的信心，效果還真的很難說。

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