住房保障：逐步完善？消極執行？

　　□本報記者 于兵兵

　　執政層在看到傳統的調控手法被指變相抬高房價后，終于在去年下半年開始，將工作重心中及時加入了社會住房保障的內容。其實，住房保障體制早已有之。中國房地產協會原會長楊慎介紹，當時提出來的住房保障結構是實行三種不同的產品供應，即商品房、經濟適用房和廉租房。而在此輪的房地產調控中，廉租房、經濟適用房、限價商品房……住房保障體系也越來越明晰。

　　一些業內人士認為，在新的經濟、市場發展形勢下，住房保障體系制度也有待進一步地健全。“如

　　但是，截至目前，各地執行廉租房制度的效果情況鮮見報端。社科院報告稱，目前，我國住房保障體系仍然滯后，為中低收入家庭提供住房保障的制度缺乏法律和制度的保障，保障性住房在住房供應中的比重比較低，覆蓋面比較小，資金來源缺乏制度化保障。廉租房制度在一些城市處于起步階段，沒有建立起住房保障、家庭檔案的申請審批制度。

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