-謝浮名

　　今年3月全國“兩會”期間，廣州市市長張廣寧公開發表了降低房價的承諾。果不其然，堅挺的廣州房價應聲而降。4月13日，廣州市國土房管局發布的房地產市場分析報告顯示，3月，廣州“一手房”均價為7029元/平方米，比2月的7729元下降了700元。

　　然而僅4天后，由國家發改委發布的《2007年一季度房地產市場運行情況》報告中的數字卻結實地扇了廣州一記耳光。這一調查顯示，今年3月，廣州新建商品住房銷售價格同比上漲8.6%，環比上漲1.2%。(《中國經濟周刊》5月7日)

　　兩組統計數據方枘圓鑿，各方嘩然，也就無足為怪。

　　其實，國家發改委報告中的數字和人們實際承受的

房價依舊有著很大的差距。以南京為例，今年3月份，官方說南京市房屋銷售價格只比去年同期增長了6.1%，其中“新建商品住房”也只上漲6.8%。然而據南京當地媒體報道，半年時間房價又漲了近千元每平方米，漲幅高達25%。更有甚者，南京“新城區”江寧的一個樓盤，上午的價格還是3900元/平方米，到了下午就提到5100元/平方米，創造了2小時每平方米房價暴漲1200元的“神奇記錄”。

　　緣何官方給出的數字和實際房價差別如此巨大？這是因為，在國家統計局的“房屋”概念中，不僅有價格飛漲的居民住房，還有大量的“半溫不熱”、甚至長年價格不動(如對客商優惠的工業廠房)的“非住房”以及不在

房地產市場交易的、定向為領導干部所蓋的超低價“疑似福利房”。更有一個關鍵的因素，房價具體是多少，漲跌如何變化，表格都是由

開發商來“填空”的。而開發商“做賬”的“能耐”人所共知。

　　那么，廣州市國土房管局為什么敢于如此大膽地忽悠民眾，左右高層視聽，進而影響國家宏觀政策的制訂？無它，維護長官的威信而已。如果市長降低房價的承諾沒有兌現，面子上自然不好看，作為下屬，為上司分憂是應有之義，怎能讓長官當眾出丑？怎么辦？通常的應付之道就是造假。

　　不是要房價下降嗎？實際房價降不了，辦法總是有的，活人不會叫尿給憋死。于是，就把統計范圍擴充到房價低得多的花都，這樣一平均下來，房價平均下降700元，自然是小事一樁，即使要下降7000元，也不是難事！市長的諾言也就如期兌現了，而且確確實實沒有撒謊。至于害苦了對住房望眼欲穿的民眾，害苦了國家的宏觀調控政策，和我何干！你說高明不高明？

　　可惜的是，在如今這個信息高度透明的時代，一切障眼法都只能蒙騙人民于一時。看來，我們的有關部門，只能怨自己沒能生活在官員能“一天下耳目”的古代了。

　　更多精彩評論，更多傳媒視點，更多傳媒人風采，盡在新浪財經新評談欄目，歡迎訪問新浪財經新評談欄目。