作者: 徐經勝

　　今后，浙江省被拆遷房屋究竟值多少錢，不再是拆遷方單方面說了算，而是應充分聽取被拆遷人的意見，并結合該房屋具體區位、裝修等因素評估合理確定。記者4月4日從浙江省十屆人大常委會第31次會議修改通過的《浙江省城市房屋拆遷管理條例》中發現，被拆遷房屋的貨幣補償金額根據房地產市場價格評估確定，而且還要“從高”參考市場價(4月5日《現代金報》報道)。

　　由于目前很多地方都在大規模建設城市，由此也帶來了大規模的城市拆遷，其中房屋拆遷補償最為老百姓所關注。雖然拆遷補償各地有各地的標準，但是，現實的情況是：幾乎很少有地方是按照市場價給被拆遷戶拆遷補償的，由于各種原因，各地公布的補償基準價已普遍不能反映真實的市場價格。據報道，如住在杭州德勝路附近的一些居民，按照標準，他們所居住的地段屬于杭州市四級地段，如果拆遷的話只能獲得每平方米4900元的補償；而同地段的二手房價格普遍在每平方米8500元至9000元。

　　各地政府制定的補償價過低，原因很簡單：可以減輕政府拆遷補償的財政負擔，也可以最有效地“減少”

　　那么政府如何才能最有效地保護被拆遷戶的合法權益？這就需要政府部門站在被拆遷戶的立場，而不是只站在政府或者開發商的角度制定相關政策。這次，浙江省十屆人大常委會第31次會議修改通過的《浙江省城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷補償“從高”參考市場價。這在一定程度上很好地保護了被拆遷戶的利益，相信這樣的規定是受到民眾歡迎的，是符合民意的。

　　浙江拆遷補償“從高”參考市場價的規定，現在看還是鳳毛麟角。那這樣的規定能不能起個示范作用，引起其他地方的競相效仿呢？筆者希望如此，老百姓希望如此，執政為民的政府也應該拿出誠意，順應民意，采取各種措施以保護被拆遷戶的合法權益。

　　更多精彩評論，更多傳媒視點，更多傳媒人風采，盡在新浪財經新評談欄目，歡迎訪問新浪財經新評談欄目。