就怕那種心里想抵制宏觀調控，嘴上卻滿口答應的偽君子，明里一套，暗里一套

    王偉

　　作為宏觀調控的有效利器，土地增值稅清算政策對房地產業“直指要害”，但是兩個月來的地方進展卻不順利。近日更有消息稱上海各大開發商通過房地產業理事會召開會議，并向市府集體上書抵制清算，以期盡量降低政策影響。4月3日，參與該理事會活動的開發商卻紛紛向記者表示，對于“會議”的召開“沒有印象”，更有開發商將其稱之為“子虛烏有”。“企業對于土地增值稅清算實施沒有異議，現在只是等待細則而已�！遍_發商這樣表示。(4月4日《上海證券報》報道)

　　不曾上書，企業對于土地增值稅清算實施沒有異議，真是申明大義，叫人熱血沸騰�？蛇@樣的話出自

開發商之口，見慣了開發商的言不由衷，朝三暮四，誰又會相信呢？一個很簡單的道理在這擺著：開發商要是如此申明大義，對國家政策如此支持的話，那就喪失了做一個商人的起碼標準——追求企業利潤最大化。再者說，在一個市場經濟里，每個群體都有權利站在自己的立場上表達自己的利益訴求，上書地方政府，乃至國務院都是法律賦予開發商群體的自由和權利，——至于能否得到支持那是另一碼事，白白放棄這個權利的人不是一個理性經濟人，更不是一個商人了。

　　一會大膽承認，一會矢口否認，上海的開發商為什么如此翻云覆雨呢？很顯然，這種前后不一受到了某種力量的暗示，或者有一種局勢不明先明哲保身的念頭。傻子都能明白，企業對于土地增值稅清算實施沒有異議，這是絕對不可能的�！叭绻�真正嚴格清算的話，大部分開發商都會倒閉。”這是某開發商的預言。盡管這是一種帶有威脅意味的陳述，卻也指出了土地增值稅清算對開發商的影響——利潤空間得到壓縮，再不會白花花的銀子數不完了。關心自身利益是人的本能，在這種情況下，開發商怎能沒有異議？在這點上，我覺得上海的開發商不如他們北京的同行任志強，要說就說真話，即使被網民罵得狗血噴頭，也絕不說假話。這才是男人，這是商人誠信的基礎。

　　做奸商也要做一個講真話的奸商，不要做了婊子還要立個牌坊。這樣做不光贏得網民的尊重，更會叫其他利益群體看清一個政策的利弊。任志強同志就說出來了不少真知灼見——盡管遭到網民的漫罵，但筆者還是敬佩他，比如，開發商沒有義務為窮人蓋房子，這個觀點從反面指出了政府在

經濟適用房和廉租房建設方面的重視不夠、投入不足。今年來，建設部和地方政府大張旗鼓地搞經濟適用房和廉租房建設，就不能否認有任志強同志的一份功勞。回到土地增值稅清算上，有抵觸情緒就應該承認，誰也不能保證一項政策就能照顧到方方面面的利益。

　　就怕那種心里想抵制

宏觀調控，嘴上卻滿口答應的偽君子，明里一套，暗里一套。中國的一些事情就是這些人搞壞的。中央的政策一出臺，各方無不熱烈擁護，事實上擁護就是掛在嘴上不落實。兩個多月過去了，曾在地產界掀起大風浪的土地增值稅清理工作并沒有實質性進展，可此前的1月16日，國家稅務總局下發《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，決定從2月1日起開始清算土地增值稅。按理說，中國的稅務部門征稅是最有動力的，根本不需要動員，可面對土地增值稅清算各地為什么按兵不動，如此沉得住氣？個中意味，不言而喻。要是沒有開發商通過各種途徑來游說地方政府，要是地方政府不再投鼠忌器，被開發商的開發功勞要挾，而是真心以民生為重，工作圍著改善民眾生活質量、提高民眾福利出發，土地增值稅清算早就轟轟烈烈開展起來了。

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