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　　廣州市市長張廣寧在近日的市政府常務會議上明確表態(tài)，住房問題已經(jīng)不單純是一個經(jīng)濟問題、社會問題，更是一個政治問題。把住房問題歸結到政治問題上來，說明地方政府動了真格，確實想把目前的高房價降下來。但中央政府對房市進行宏觀調控未能做到的事情，地方政府是否可以做到？這一切都需要靠結果而不是許諾來證明。

　　然而，不管最后房價是否下降，只要是真心而不是假意地采取措施讓房價降下來，不炒房的百姓們肯定是歡迎的。要是像某些部門搞所謂的宏觀調控一樣，盡出些收費征稅的招，調一次房價漲一次，那就實在是糊弄小老百姓了。有的部門早就明白“羊毛出在羊身上”的道理，但就是死抱著“重稅降價”的“華山一條路”，一會兒要給房地產(chǎn)商征稅，一會兒又要對業(yè)主征收多套房的土地使用費，可房價在此措施下，非但不降，反而愈發(fā)高漲了。漠視百姓的住房需求，以苛捐雜稅式的重稅主義來約束房市發(fā)展，自然是肥了主管部門，損了百姓利益。以至于某些部門一提調控，老百姓就擔驚受怕。假的就是假的，反而會由于假調控而導致政府威信流失，自然也就算作是“政治問題”了。

　　張廣寧表態(tài)說，我們不能簡單地只講穩(wěn)定

房價問題，要在規(guī)范

房地產(chǎn)市場秩序的同時，進一步完善公平普惠的多層次住房保障體系，建立健全住房梯次消費和建設模式，合理調整住房供應結構。什么是合理的住房供應結構呢？那就不僅僅是做到“居者有其屋”，也要滿足各個階層不同的實際住房需要。讓老百姓住下來，有多種方式，但絕對不是讓老百姓成為“房奴”的方式。政府理應一方面考慮到城市結構和資源承載力，一方面促進市場秩序的公開透明。

　　房價為什么高？高的源頭在哪里？規(guī)避這些原因，就無法從根本上降低房價。那些

房地產(chǎn)商之所以可以聯(lián)合起來哄抬房價，就在于房地產(chǎn)市場其實是“假競爭、真壟斷”。他們既可以動用某些部門的力量以所謂“商業(yè)機密”為理由拒不公開房地產(chǎn)成本，也可以讓想買房者、被拆遷者處于權利上的弱勢地位。這當然有可能引起“政治問題”。重慶“最牛釘子戶”為什么贏得了那么多的民意支持，就在于民眾對房價以及相關權益保護的心理承受能力已經(jīng)處在了一個“危險期”。一旦處理不好，那些“非直接利益事件”就極有可能觸發(fā)。對民眾合法合理權益的傲慢，必然會帶來民意的疏離，導致民眾認為“官商勾結”。這不是政治問題又是什么呢？

　　我們不但要明白什么是政治問題，還要明白政治問題又是怎么造成的。那些事實上官商合謀的就應當通過制度調整，使之沒有再合謀的機會，那些該規(guī)范市場秩序的就努力讓市場健康化，而不是市場政治化。如此看來，確實是到該多談談“政治問題”的時候了，只是該怎么談、從哪個層面上來談，仁者見仁、智者見智。

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