建設部日前重申，對房地產(chǎn)調(diào)控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、住房結構性矛盾突出、廉租住房建設滯后的地區(qū)，要限期整改并追究有關領導的責任。我們希望，這樣的承諾和要求，能夠盡快落到實處。

　　近年來，為了穩(wěn)定房價，國務院及有關部門先后出臺了一系列調(diào)控政策，取得了初步成效。但是，在不少城市，房價依然在高位運行，有些城市房價在調(diào)控聲中如脫韁的野馬，一路持續(xù)走高。部分城市住房保障制度建設仍然滯后，房地產(chǎn)領域的違法違規(guī)問題仍然嚴重，中低收入家庭的住房難問題仍然突出。高房價已成為普通百姓的心頭之痛。

　　

房價居高不下，獲益的只是少數(shù)

房地產(chǎn)商，卻大大加重了普通百姓的生活負擔，這勢必影響社會公平，危害整個社會的安定和諧。高房價還可能引起經(jīng)濟的泡沫化，而泡沫一旦破滅，就有引起經(jīng)濟衰退的風險。

　　房價為什么居高不下？除了供求關系因素外，另一個關鍵原因是一些地方政府落實國家調(diào)控措施不力。一些地方政府受利益驅動，把土地當成“第二財政”，借“經(jīng)營城市”之名，隨意征用土地并將其高價拍賣。有的地方政府對調(diào)整住房供應結構態(tài)度消極，遲遲不見行動。有的還以“本地實際情況特殊”作為托詞，軟磨硬頂，拒不落實中央調(diào)控政策。

　　溫家寶總理在政府工作報告中要求，“地方各級政府要對房地產(chǎn)市場的調(diào)控和監(jiān)管切實負起責任”。這對于

房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展至為關鍵。在當前的利益格局下，如果再對那些我行我素的地方政府官員不采取嚴厲手段，再好的調(diào)控政策也可能被架空。所以，實行行政問責制度，對落實中央調(diào)控政策措施不力的地方政府和部門有關領導實施問責，是十分必要的。只有這樣，才能促使地方政府認清自己的責任，端正自己的行為，自覺糾正一些與民爭利、與政府職能不符的做法，加大工作力度，幫助百姓實現(xiàn)安居理想。

　　落實房地產(chǎn)調(diào)控行政問責制，也是提高行政效能的需要。當前，加快建立以行政首長為重點的行政問責制度，是建設責任政府的必然要求。只有有責必問、問責到位、有錯必究，才能促使地方政府增強大局意識，改變各行其是的做法，自覺維護中央的權威，增強各級政府的執(zhí)行力和公信力。

　　保證房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和百姓利益，一要必須有典，二要敢于用典。我們期待著，在有關職能部門的協(xié)作配合下，“追究有關領導責任”的承諾，能夠真正兌現(xiàn)落實，促進房地產(chǎn)調(diào)控取得令人滿意的成效。(王學江)

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