物權法涵蓋面非常廣，規范的對象、又非常復雜具體，法律條文中有不少內容只是原則規定，要落實到具體操作，還有許多工作要做。比如說，物權法規定，住宅改商用，須經過全體業主同意，在業主委員會十分弱勢的情況下，如何落實這一規定，就是一個大問題。物權法是一個維護老百姓切身利益的好武器，但是，相應的操作細則不完善的話，老百姓就很難能用好這樣一個新武器，物權法的效用就要大打折扣。

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