網上流傳“最牛拆遷房” 來源：重慶晚報
重慶一處樓盤十米深的地基中央留下一棟拒絕拆遷的房屋，網友爭睹這一奇觀 來源：重慶晚報

　　盧梭說：“一切重大的法律不是刻在大理石或銅板上，而是銘記在公民們的心中。”

　　石子硯

　　一個被挖成10米深大坑的樓盤地基的正中央，孤零零地立著一棟二層小樓，猶如大海中的一葉孤舟，隨時都有傾覆的危險——重慶近日這座被炒得沸沸揚揚的“史上最牛的拆遷房”將很快消失。19日重慶九龍坡區法院舉行聽證后，裁定支持房管局關于搬遷的裁決，并發出限期履行通知，要求被拆遷人在本月22日前拆除該房屋。如不履行，法院將強制執行(3月20日《重慶晚報》)。

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物權法呱呱墜地和即將實施之際，不管是巧合還是刻意，中國“史上最牛的釘子戶”適時出現了，兩者的不期而遇，也許正好是對物權法進行普及的難得機會。因為，我們完全可以用物權法的視角，來解讀與考量中國“史上最牛的釘子戶”。正如有人所說，這個注定要載入中國拆遷史冊的“最牛釘子戶”，這樣一個公民用個體的力量來維護個人私產的經典案例，將有助于我們走出清談、直面真實。

　　盡管法院已經作出“強制執行”的判決，盡管這次拆遷并不是出于所謂“公共利益”而完全是商業利益的需要，盡管從過程上來看，這個中國“史上最牛的釘子戶”是“依法拆遷”的樣本，是公民捍衛私有財產的一個經典案例與典范。但是，這樣一個“強制執行”的結果，卻不能不說是令人遺憾的。因為“私有財產神圣不可侵犯”的字眼早就已經寫進共和國的憲法。而這個“釘子戶”產權證和國土證都齊全，而拆遷戶選擇了實物安置，要求

開發商按產權證上的面積和用途，歸還相同面積的商業用房，并且提供臨時過渡門面——這樣的要求，其實并不過分。

　　“強制執行”的結局，讓我們再一次感覺到了權益維護之不易。但是，這正好彰顯了“史上最牛的釘子戶”出現的現實意義之所在。無論是公民的私產保護還是其他正當權利的維護，從來都不是靜態的，而是一個“在對其維護和推進與對其侵犯乃至取消之間永不停止的抗爭過程”。因此，如果沒有像中國“史上最牛的釘子戶”這樣的抗爭與博弈，那么無論是憲法中的私有財產神圣不可侵犯的條款，還是物權法中對于公民私產保護的規章細節和理念，都不會自動降臨到人們的頭上。

　　因此，筆者認為，中國“史上最牛釘子戶”是公民捍衛私產的典范。盡管其最后也許不能逃脫被“強制執行”的宿命，但是公民為了捍衛自己的私有財產而做出的努力，是值得贊賞的。可以說，涉及公民私產的、在所謂公共利益威脅之下的“強制拆遷”還將繼續進行，那么，正像有的網友所說，做“釘子”是公民的一種權利。這種“釘子精神”，將是對公民私產保護意識的一次啟蒙。

　　盧梭說：“一切重大的法律不是刻在大理石或銅板上，而是銘記在公民們的心中�！蓖瑯樱�物權法的理念和精神，也不僅僅是字面上的嚴謹、理性的生硬條文，而應該有著鮮活的生命力，應該能融入到每一個公民的現實生活中。憲法的精神、物權法的理念與公民自身權益水乳交融般結合，這種理想中的憲政民情圖景，因為“史上最牛的釘子戶”的出現，而又讓我們多了幾分期待和希冀。

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