昨日，記者從成都市地稅局獲悉，財政部和國家稅務總局日前聯合發文，要求嚴控城鎮土地使用稅減免稅目，并將每平方米城鎮土地使用稅標準提高了兩倍，還首次把外商投資企業和外國企業納入了城鎮土地使用稅征稅范圍。而房產商卻表示，這一新政對房價并不會產生太大影響。

　　城鎮土地加稅兩倍

　　據介紹，今年開始，城鎮土地使用稅每平方米年稅額在原基礎上提高兩倍，即大城市由0.5元至10元提高到1.5元至30元；中等城市由0.4元至8元提高到1.2元至24元；小城市由0.3元至6元提高到0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區由0.2元至4元提高到0.6元至12元。而成都市的具體征收額將由省市政府結合本地情況制定。

　　開發商：對

　　根據國家有關要求，對不符合國家產業政策的項目用地和廉租房、

　　“城鎮土地使用稅提高兩倍對成都房價的影響不大。”一位房地產開發商算了一筆賬：成都市中心城區土地使用稅每平方米漲20元，按容積率為4.0計算，分攤到房價上，每平方米僅漲價5元。相較去年商品房每平方米4200多元的均價，土地使用稅加碼對房價的影響只有千分之幾，影響很小。

　　專家：成本終歸要“消費”

　　對此問題，四川省社科院研究員陳武元表示，稅額的提高肯定會增大房產商的成本，而沒有人會做虧本生意，房產商永遠會將成本轉嫁給購房者。他建議，政府應多修廉租房，供買不起房的市民租賃，才能徹底解決房價的供求關系問題。

　　記者江瑋實習生楊敏

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