□記者 劉暢

　　晨報訊近日，國稅總局與財政部聯合發出通知，表示從1月1日起將嚴格貫徹落實上調后的城鎮土地使用稅標準(將目前適用的城鎮土地使用稅每平方米年稅額在原定基礎上提高2倍)。富陽(中國)控股認為，這一規定對房產開發成本的增加非常有限，每平方米房屋成本僅增加20元左右。

　　據介紹，城鎮土地使用稅屬于土地保有環節的稅費，應納稅額=實際占用的應稅土地面積×適用稅額標準，納稅人的稅征壓力與其占用的土地成正比。對于中小型的開發企業而言，土地儲備量有限，所繳納的費用主要是土地級差帶來的費用差異。如某開發商擁有一幅10000平方米的二級土地，按舊有的標準，土地使用稅額為6.5元/平方米/年，則每年應繳納的土地使用稅為6.5萬元；按新規定，每平方米的土地使用稅額調整為19.5元/平方米/年，則需每年多繳納13萬元。

　　對于一些大型開發企業而言，其手中的土地儲備量較大，所需繳納的土地使用稅總量也相對增多。

　　更多精彩評論，更多傳媒視點，更多傳媒人風采，盡在新浪財經新評談欄目，歡迎訪問新浪財經新評談欄目。