鄒云翔

　　明年1月1日起，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)將在原有基礎(chǔ)上提高一倍。財(cái)政部負(fù)責(zé)人明確表示，供求關(guān)系決定土地價(jià)格，因此與政府增收的這一點(diǎn)新增費(fèi)來(lái)說(shuō)，不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生較大的沖擊。(11月26日央視)

　　類似于“建設(shè)用地使用費(fèi)倍增不會(huì)沖擊房產(chǎn)價(jià)格”的說(shuō)法并不罕見(jiàn)，水、電、煤氣、郵政費(fèi)用等上漲時(shí)，我們也多能夠得到相關(guān)官員類似的保證。但官員們應(yīng)該相信，他們作出了類似的制度安排，導(dǎo)致上游產(chǎn)品價(jià)格上漲時(shí)，對(duì)于群眾的生活將會(huì)產(chǎn)生什么樣影響，廣大群眾自會(huì)理性思考。

　　坦言之，當(dāng)我發(fā)現(xiàn)政府將建設(shè)用地的價(jià)格成倍上漲時(shí)，我第一個(gè)反應(yīng)就是房產(chǎn)價(jià)格將不得不隨之上漲，我想，有些經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)的人都會(huì)同意我這樣的觀點(diǎn)。但很遺憾，在財(cái)政部官員的心目中，我這樣的個(gè)人行為和個(gè)人選擇是錯(cuò)誤的，而他作出的制度安排卻是合理的。在官員們自認(rèn)為合理的制度安排中，全國(guó)的

房?jī)r(jià)是一漲再漲：他們提高土地單價(jià)，他們控制土地的供應(yīng)量，他們限制

二手房交易，據(jù)說(shuō)，這一切都是為穩(wěn)定房?jī)r(jià)。看到這些，我有時(shí)甚至愿意相信，他們可以南轅而北轍、緣木而求魚了。

　　我們經(jīng)常聽(tīng)到政府官員指責(zé)市場(chǎng)主體選擇的非理性，如他們認(rèn)為

開(kāi)發(fā)商炒作，他們認(rèn)為房奴們推波助瀾，等等，但他們堅(jiān)信自己的制度安排是理性的，只不過(guò)曲高和寡不為人理解罷了。誠(chéng)然，市場(chǎng)主體也會(huì)做錯(cuò)事，但官員們應(yīng)該相信，公民是自身利益的最好維護(hù)者，他們?cè)谶M(jìn)行重大的利益投資時(shí)，他們將會(huì)最大限度地做到理性，他們的選擇更多是合理的。當(dāng)公眾的選擇與官員們的期望不相符時(shí)，官員們應(yīng)該反思的是自己制度安排是否合理，而不應(yīng)指責(zé)市場(chǎng)主體的非理性。

　　凡事有因必有果，上游產(chǎn)品與下游產(chǎn)品間的因果聯(lián)系并不會(huì)因?yàn)楣賳T承認(rèn)與否而變化，其區(qū)別僅僅在于：承認(rèn)因果關(guān)系，并且努力地將因果發(fā)展往良性之路上引導(dǎo)，將會(huì)使政府的制度安排與群眾的理性選擇相一致，社會(huì)呈現(xiàn)出良性發(fā)展的態(tài)勢(shì)；而不承認(rèn)因果關(guān)系，認(rèn)為政府調(diào)整上游產(chǎn)品價(jià)格不會(huì)影響群眾在下游產(chǎn)品上的利益，將會(huì)導(dǎo)致制度安排與群眾理性選擇相對(duì)立，從而產(chǎn)生嚴(yán)重后果。

　　無(wú)疑，政府是有力的，但我們也希望官員們認(rèn)識(shí)到群眾是理性的，政府的力量只有與群眾的理性結(jié)合起來(lái)，才會(huì)有全社會(huì)的幸福———比如說(shuō)，房?jī)r(jià)才會(huì)回歸到理性的軌道。

　　(鄒云翔 江蘇 檢察官)

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