日前，財政部發(fā)布的一份會計信息質(zhì)量檢查公報，通報了39家房地產(chǎn)企業(yè)存在會計信息失真問題。10日，財政部官員在接受記者采訪時表示，部分企業(yè)隱瞞利潤情況非常嚴重，39家企業(yè)會計報表反映的平均銷售利潤率為12.22%，實際卻達到26.79%，實際利潤比賬面利潤翻了一倍，個別企業(yè)的利潤率甚至高達57%。財政部監(jiān)督檢查局負責人表示，對涉及嚴重違法亂紀的企業(yè)，將依法進行處理處罰。(《經(jīng)濟信息聯(lián)播》11月11日)

　　就這些被查企業(yè)瞞報利潤的初衷而言，其主觀動機可能主要是偷稅漏稅，但不能排除其有制造虛假信息誤導(dǎo)消費者和政策制定者的考慮，而且，實際上已經(jīng)起到了這樣的客觀效果。房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息是政策制定部門調(diào)控依據(jù)的基本原始數(shù)據(jù)之一，其真實與否在相當程度上影響著調(diào)控政策的力度高低。雖然沒有充分證據(jù)說明房地產(chǎn)存在全行業(yè)隱瞞利潤的情況，但這次檢查結(jié)果揭示出來的問題卻應(yīng)該引起相關(guān)部門的足夠重視。

　　聯(lián)系到此前沸沸揚揚的有關(guān)是否公布房屋建設(shè)成本的爭執(zhí)，現(xiàn)在似乎可以明白

房地產(chǎn)企業(yè)堅決拒絕公開的部分緣由。根據(jù)國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局聯(lián)合發(fā)布的第三季度房屋銷售價格情況，今年第三季度，我國70個大中城市房屋銷售價格上漲了5.5%，漲幅比上季度低0.2個百分點，比第一季度則大幅回落1.8個百分點。短期趨勢似乎表明

房價漲幅放緩，但是，房價上漲仍然沒有得到有效遏制，與國務(wù)院所期待的目標之間仍存在著一定差距。況且，其中是否也存在類似企業(yè)瞞報的數(shù)字問題應(yīng)該進行查證，因為公布的房價趨勢與民眾的切身感受有相當差別。

　　需要指出的是，這次檢查的39家企業(yè)，大都是接到舉報或重點監(jiān)控的針對性調(diào)查對象。這一方面表明數(shù)據(jù)本身存在局限性，但另一方面也提示政府部門不能等到有人舉報才進行調(diào)查，而是需要在政策出臺之前盡可能剔除影響數(shù)字失真的因素，唯有如此，出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策才能更符合社會實際，其調(diào)控結(jié)果才能更符合公眾期待。否則，失真的房地產(chǎn)信息不僅會嚴重削弱調(diào)控政策的效力，也會影響到經(jīng)濟與社會秩序的良性調(diào)整。

　　⊙本報評論員 任孟山

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