日前，財政部發布的一份會計信息質量檢查公報，通報了39家房地產企業存在會計信息失真問題。10日，財政部官員在接受記者采訪時表示，部分企業隱瞞利潤情況非常嚴重，39家企業會計報表反映的平均銷售利潤率為12.22%，實際卻達到26.79%，實際利潤比賬面利潤翻了一倍，個別企業的利潤率甚至高達57%。財政部監督檢查局負責人表示，對涉及嚴重違法亂紀的企業，將依法進行處理處罰。(《經濟信息聯播》11月11日)

　　就這些被查企業瞞報利潤的初衷而言，其主觀動機可能主要是偷稅漏稅，但不能排除其制造虛假信息除誤導消費者和政策制定者的考慮，而且，實際上已經起到了這樣的客觀效果。房地產企業的會計信息是政策制定部門調控依據的基本原始數據之一，其真實與否在相當程度上影響著調控政策的力度高低。雖然沒有充分證據說明房地產存在全行業隱瞞利潤的情況，但這次檢查結果揭示出來的問題卻應該引起相關部門的足夠重視。

　　聯系到此前沸沸揚揚的公布房屋建設成本的爭執，現在似乎可以明白

房地產企業堅決拒絕公開的部分緣由。根據國家發改委和國家統計局聯合發布的第三季度房屋銷售價格情況，今年第三季度，我國70個大中城市房屋銷售價格上漲了5.5%，漲幅比上季度低0.2個百分點，比第一季度則大幅回落1.8個百分點。短期趨勢似乎表明

房價漲幅放緩，但是，房價上漲仍然沒有得到有效遏制，與國務院所期待的目標之間仍存在著一定差距。況且，其中是否也存在類似企業瞞報的數字問題應該進行查證，因為公布的房價趨勢與民眾的切身感受有相當差別。

　　需要指出的是，這次檢查的39家企業，大都是接到舉報或重點監控的針對性調查對象。這一方面表明數據本身存在局限性，但另一方面也提示政府部門不能等到有人舉報才進行調查，而是需要在政策出臺之前盡可能剔除影響數字失真的因素，唯有如此，出臺的房地產調控政策才能更符合社會實際，其調控結果才能更符合公眾期待。否則，失真的房地產信息不僅會嚴重削弱調控政策的效力，也會影響到社會秩序的良性調整。

　　[稿源：紅網]

　　[作者：任孟山]

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