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本報記者 費楊生
記者昨日從國土資源部獲悉，備受關注的國務院房地產市場調控政策落實檢查組已將檢查情況整理為調研報告，將上報國務院。檢查組認為，地方政府問責制的實施在此次調控過程中已經取得了一定成效，但還需要進一步加強。
避免政策折扣被普遍認為是此次房地產宏觀調控能取得成效的關鍵性因素。9月底，以建設部為主的國務院房地產市場調控政策落實檢查組對包括北京、天津、內蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西在內的11個省(市)進行了這次調控效果的調查。
9月30日是國務院要求公布城市住房建設規劃和調控細則的最遲時間，上海、廣州、北京等主要城市基本上都在該日出臺了相關規定。專家認為，各地細則趕“末班車”現象，表明了地方政府服從中央調控的態度，但或多或少也流露出觀望心態。一些業內人士認為，不少城市的規劃有點模糊，調控能否落實到位，還需進一步觀察。
“部分地方政府的調控落實工作做得還不夠，地方問責制還需進一步加強。”一位參與調研的國土部人士表示。
有消息稱，檢查組對調控效果基本滿意，各地炒房和拆遷需求已基本得到控制；近期全國房價漲幅也明顯放緩。10月10日，國家統計局發布的9月份國房指數報告，全國房價漲幅為5.6%，低于2004年的15.2%和2005年的7.5%；但北京、深圳等少數城市的房價漲幅尚未得到控制。專家認為，5月底出臺的“九部委細則”要發揮效果還有待時日。
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