房價成本到解密的時候了

　　連日來，公開房屋成本的話題又一次在網上掀起波瀾。此事的起因源自廣東省建設廳給省人大代表建議的一份回復。針對代表提出公開房屋成本價的意見，廣東省建設廳明確表示：這種做法容易造成對企業商業秘密的侵犯和對公平競爭環境的影響。建設廳的這一說法，立即引起網民的反對。大多數網民認為，作為消費者，公眾有知曉房屋開發成本的權利，政府不能動輒以“商業機密”為由，放棄對樓市的監管權。(9月24日新京報)

　　官腔官調害死人。按說，我國政府部門公布由自己控制、掌握的城市房價中的成本要素，應該不會構成對開發商商業秘密的侵犯。但媒體記者在采訪過程中遭遇一路“無可奉告”和“例行公事”。究其癥結，公布房價成本難，難在開發商諱莫如深，建設部門也對公布一事有不同意見。而作為主管部門，作為頂頭上司的建設部不便評價廣東省建設廳的表態，因為這個問題敏感。也許是不到時候，也許表態會對房地產發展不利。既然問題“敏感”，何必不早作研究和定論，免得在一些枝節問題上糾纏不清，導致公布房價成本一直“猶抱琵琶半遮面”？

　　房價成本到該公布的時候了，如果說當初將

房地產

開發商的成本造價納入商業秘密范疇，依法予以保護，那么，根據中央構建和諧社會、調整收入分配以及對房地產領域

宏觀調控的總體要求，充分考慮到老百姓的迫切要求，房價成本解密正當時。安居對于普通老百姓來說是一輩子的事，就新時期的目標而言，也是一件事關社會公平的大事。《國家保密法》第十五條規定，國家秘密事項的密級和保密期限，應當根據情況變化及時變更。第第十六條規定，國家秘密事項的保密期限屆滿的，自行解密。國家秘密事項在保密期限內不需要繼續保密的，原確定密級和保密期限的機關、單位或者其上級機關應當及時解密。我們常聽到行政機關說，想百姓之所需，急百姓之所難，送百姓之所求，有關部門何不趁風趁勢，迎合民意，按照法定程序對房價成本予以全面解密，并通過一定形式向社會公布？

　　房價成本如果繼續保密下去，任由利益集團畫地為牢和房地產開發商惡意炒作，就會使公眾對政府遏制房價上漲的若干舉措失去應有的信心。暴利行業得不到必要的行政干預，“水漲船不高”，貧者無其屋，貧富差距不是在縮短，卻在進一步加劇，進而就會凸現社會矛盾，這是與和諧社會的要求是格格不入的。所有法律都體現國家和人民的意志，國家對于商業秘密的保護也不例外。當人民需要對房價成本有足夠的知情權之時，這個商業秘密就必須解密。房價成本解密之后，國家公布宏觀方面的數據，而各地方公布房價的成本構成，讓老百姓看得清楚，買得明白，一個萬里無云的房地產市場將為時不遠！ (作者：梁江濤)

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