來信/來論

　　國土資源部某官員前日表示，國家應調整目前鼓勵全民買房的住房政策導向，引導城鎮居民健康合理消費。我國住房政策不能只單純地鼓勵大家買房，應該倡導中低收入家庭租房居住。

　　在我看來，要厘清買房租房之爭，首先要弄清它是個什么性質的問題。如果住房純粹是個消費問題，那么它沒有什么好爭議的，消費者用鈔票說話就是。經濟學的一個假設就是每個人都是理性經濟人，自然會追求自己手頭鈔票的效用最大化。關鍵在于，住房不是單純的居民消費問題，它同時也是一個民生問題，是一個社會保障問題。

　　當我們弄清了問題的性質，就能對買房與租房作個判斷。那些中高收入家庭，可以通過

商品房市場解決住房問題，無論買房還是租房，都是他們的自由選擇，無須政府越俎代庖。而對于很多中低收入家庭來說，在

房價節節上漲的今天，不僅當“房奴”的資格都沒有，就是想租一套滿意的住房，也倍感拮據。為了解決這些人的住房問題，政府應該加大

廉租房的建設力度，加大對城鎮廉租住房保障資金的支持力度，擴大廉租房的覆蓋面。當政府手頭有著足夠的廉租房時，中低收入家庭無須“倡導”，也會主動尋求租房居住。

　　在健全的住房保障體系支撐下，能買房的買房，能租房的租房，租不起房的還可以租政府提供的廉租房。居民各得其所，政府的住房政策就不會備受質疑，買房與租房也不會成為一個值得爭議的話題。

　　莫林浩

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